Wunderschönes Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage am Pfänderhang / Lochau
Einfamilienhaus, 116 m², 4 Zimmer, 6911 Lochau
Details
| ImmoNr. | WBS-02668 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 6911 |
| Ort | Lochau |
| Straße | Unterhaggen |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Nettomiete | 2.200 € |
| Betriebskosten | 80 € |
| Gesamtbelastung | 2.280 € |
| Kaution | 6.900,-- € in bar oder in Form einer Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | WBS-02668 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 6911 |
| Ort | Lochau | Straße | Unterhaggen |
| Hausnummer | 11 | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 116 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Terrassen | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Küche | Einbauküche |
| Nettomiete | 2.200 € | Betriebskosten | 80 € |
| Gesamtbelastung | 2.280 € | Kaution | 6.900,-- € in bar oder in Form einer Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier wird ein ganz besonderes Schmuckstück vermietet!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Ruhelage oberhalb von Lochau. Mitten im Grünen gelegen, ist es eine traumhafte Oase der Ruhe und Erholung und
bietet eine wunderbare Aussicht zum Bodensee.
Atemberaubende Sonnenuntergänge gehören hier zur Tagesordnung; bei diesem wunderschönen Wohnhaus kommt wirklich Urlaubsstimmung auf!
Das Haus befindet sich an einer privaten Zufahrtsstraße wenige Autominuten vom Lochauer Zentrum entfernt. Es verfügt über einen wunderbaren, sehr gepflegten Garten, welcher viel Platz zum Verweilen bietet.
Von den verschiedenen Terrassen eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne bis hin zum Bodensee.
Auch Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: in nächster Nähe führen Wanderwege und Mountainbike-Routen am Haus vorbei. Gleichzeitig ist eine Bushaltestelle in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Ruhelage oberhalb von Lochau. Mitten im Grünen gelegen, ist es eine traumhafte Oase der Ruhe und Erholung und
bietet eine wunderbare Aussicht zum Bodensee.
Atemberaubende Sonnenuntergänge gehören hier zur Tagesordnung; bei diesem wunderschönen Wohnhaus kommt wirklich Urlaubsstimmung auf!
Das Haus befindet sich an einer privaten Zufahrtsstraße wenige Autominuten vom Lochauer Zentrum entfernt. Es verfügt über einen wunderbaren, sehr gepflegten Garten, welcher viel Platz zum Verweilen bietet.
Von den verschiedenen Terrassen eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne bis hin zum Bodensee.
Auch Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: in nächster Nähe führen Wanderwege und Mountainbike-Routen am Haus vorbei. Gleichzeitig ist eine Bushaltestelle in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Heizung: Öl
TV/Internet: SAT-Anlage / Festnetz
Wohnfläche ca. 116 m²
bestehend aus:
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC, Gang/Eingangsbereich
Untergeschoß: Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Keller, Heizraum, Gang
weiters:
Südwestlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoß und
westlich ausgerichtete Terrasse im Untergeschoß
Garage und Carport
Möglicher Mietbeginn: August 2026
Mietdauer: 3 Jahre
Mietzins Haus monatlich EUR 2.200--
Betriebskosten a-konto Zahlung EUR 80,-- (Grundsteuer/Gebäudeversicherung)
Weitere Betriebskosten (Öl, Wasser/Kanal, Strom, Müll etc.) werden dem Mieter direkt vorgeschrieben.
Kaution: € 6.900,--
in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.
TV/Internet: SAT-Anlage / Festnetz
Wohnfläche ca. 116 m²
bestehend aus:
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC, Gang/Eingangsbereich
Untergeschoß: Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Keller, Heizraum, Gang
weiters:
Südwestlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoß und
westlich ausgerichtete Terrasse im Untergeschoß
Garage und Carport
Möglicher Mietbeginn: August 2026
Mietdauer: 3 Jahre
Mietzins Haus monatlich EUR 2.200--
Betriebskosten a-konto Zahlung EUR 80,-- (Grundsteuer/Gebäudeversicherung)
Weitere Betriebskosten (Öl, Wasser/Kanal, Strom, Müll etc.) werden dem Mieter direkt vorgeschrieben.
Kaution: € 6.900,--
in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Eva Maria Schwarzmann
Telefon: +43 5572 25150-11
E-Mail: e.schwarzmann@wbs-immobilien.at
