Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in wunderbar ruhiger Lage
Erdgeschoss, 54 m², 2 Zimmer, 6850 Dornbirn
Details
| ImmoNr. | WBS-03442 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn |
| Straße | Thomasbündt |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf) |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Fahrradraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Provision / Portal | 3,6 % Vermittlungshonorar |
Details
| ImmoNr. | WBS-03442 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn | Straße | Thomasbündt |
| Hausnummer | 2 | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf) |
| Boden | Fliesen, Parkett | Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Fahrradraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja | Kaufpreis | 298.000 € |
| Provision / Portal | 3,6 % Vermittlungshonorar |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Garten-Wohnung in Dornbirn, die mit ihrer stimmigen Raumgestaltung und ihrer modernen Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, welche aus zwei Baukörpern mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht.
Die im Jahre 2013 von der Firma i+R Wohnbau GmbH errichtete Anlage wurde vom Architekturbüro Johannes Kaufmann entworfen und punktet gleichermaßen durch ihre ansprechende Optik wie durch ihre nachhaltige Bauweise.
Die kaufgegenständliche Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Garten. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Sie besticht durch ihre herrliche Ruhelage.
Zum Kaufobjekt gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist bis 31.1.28 vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, welche aus zwei Baukörpern mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht.
Die im Jahre 2013 von der Firma i+R Wohnbau GmbH errichtete Anlage wurde vom Architekturbüro Johannes Kaufmann entworfen und punktet gleichermaßen durch ihre ansprechende Optik wie durch ihre nachhaltige Bauweise.
Die kaufgegenständliche Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Garten. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Sie besticht durch ihre herrliche Ruhelage.
Zum Kaufobjekt gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist bis 31.1.28 vermietet.
Sonstiges Heizung: Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Gemeinschaftliche Photovoltaik-Anlage
Baujahr (Fertigstellung): 2013
Bauträger: i+R Wohnbau GmbH
Architektur: Johannes Kaufmann
Wohnfläche ca. 54 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Badezimmer, Diele/Garderobe
weiters:
Terrasse (ca. 22 m²) und Eigengarten (ca. 43 m²)
Kellerabteil (ca. 6 m²)
Tiefgaragenplatz TG 23
Kaufpreis Wohnung Top B3: € 298.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenplatz Top 23: € 22.000,00
Monatliche Betriebskosten : ca. € 280,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 92,40)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024:
Haus Thomasbündt 2 ("Haus B"): ca. € 56.202,00
Tiefgarage: ca. € 12.939,00
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Gemeinschaftliche Photovoltaik-Anlage
Baujahr (Fertigstellung): 2013
Bauträger: i+R Wohnbau GmbH
Architektur: Johannes Kaufmann
Wohnfläche ca. 54 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Badezimmer, Diele/Garderobe
weiters:
Terrasse (ca. 22 m²) und Eigengarten (ca. 43 m²)
Kellerabteil (ca. 6 m²)
Tiefgaragenplatz TG 23
Kaufpreis Wohnung Top B3: € 298.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenplatz Top 23: € 22.000,00
Monatliche Betriebskosten : ca. € 280,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 92,40)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024:
Haus Thomasbündt 2 ("Haus B"): ca. € 56.202,00
Tiefgarage: ca. € 12.939,00
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Praschnig
Telefon: +43 5572 25150-13
E-Mail: s.praschnig@wbs-immobilien.at
