Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof Dornbirn
, 45 m², 2 Zimmer, 6850 Dornbirn
Details
| ImmoNr. | WBS-03596 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn |
| Straße | Rohrbach |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bad | Wanne |
| Kaufpreis | 182.000 € |
| Provision / Portal | 3,6 % Vermittlungshonorar |
Details
| ImmoNr. | WBS-03596 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6850 | Ort | Dornbirn |
| Straße | Rohrbach | Hausnummer | 2 |
| Land | Österreich | Etage d. Objekts | 2 |
| Wohnfläche | 45 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Boden | Fliesen, Parkett | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Bad | Wanne |
| Kaufpreis | 182.000 € | Provision / Portal | 3,6 % Vermittlungshonorar |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung .
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer Wohnanlage mit Singleappartements in
zentrumsnaher Lage von Dornbirn.
Auf rund 45 m² bietet sie eine kompakte und gut nutzbare
Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder
als interessante Anlageimmobilie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde
über die Jahre gut instand gehalten. Beheizt wird sie mittels Gasheizung.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege:
Der Dornbirner Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist eine attraktive Option für alle, die eine
überschaubare Wohnfläche, eine zentrale Lage schätzen –
sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer Wohnanlage mit Singleappartements in
zentrumsnaher Lage von Dornbirn.
Auf rund 45 m² bietet sie eine kompakte und gut nutzbare
Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder
als interessante Anlageimmobilie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde
über die Jahre gut instand gehalten. Beheizt wird sie mittels Gasheizung.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege:
Der Dornbirner Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist eine attraktive Option für alle, die eine
überschaubare Wohnfläche, eine zentrale Lage schätzen –
sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sonstiges .
Wohnfläche ca. 45 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche
Schlafzimmer, Bad/WC, Gang
weiters:
Kleiner, nach Westen ausgerichteter Balkon
Tiefgaragenplatz Nr. 38
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung Top 23: € 182.000,00
Kaufpreis Tiefgarage Nr. 38: € 20.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. € 380,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 64,00)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. € 118.413,00
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Wohnfläche ca. 45 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche
Schlafzimmer, Bad/WC, Gang
weiters:
Kleiner, nach Westen ausgerichteter Balkon
Tiefgaragenplatz Nr. 38
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung Top 23: € 182.000,00
Kaufpreis Tiefgarage Nr. 38: € 20.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. € 380,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 64,00)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. € 118.413,00
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Praschnig
Telefon: +43 5572 25150-13
E-Mail: s.praschnig@wbs-immobilien.at
