Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick auf den Gebhardsberg
, 73 m², Zimmer, 6922 Wolfurt
Details
| ImmoNr. | I000835 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6922 |
| Ort | Wolfurt |
| Straße | Bregenzerstraße 35 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | DG / 2. OG |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 1 Stellplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung | Ja |
| Nettomiete | 910 € |
| Betriebskosten | 180 € |
| Gesamtbelastung | 1.090 € |
| Kaution | 3.300,-- € in bar (Überweisung) oder Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | I000835 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6922 | Ort | Wolfurt |
| Straße | Bregenzerstraße 35 | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | DG / 2. OG | Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Stellplätze | 1 Stellplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Gartennutzung | Ja |
| Nettomiete | 910 € | Betriebskosten | 180 € |
| Gesamtbelastung | 1.090 € | Kaution | 3.300,-- € in bar (Überweisung) oder Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme, die ruhige Lage und den herrlichen Ausblick auf den Gebhardsberg und das Känzele.
Nur wenige Schritte von der Bregenzerach entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
Einbauküche mit Essbereich: Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
gemütlicher Wohnbereich – perfekt zum Entspannen.
Schlafzimmer: ruhig gelegen mit traumhafter Aussicht
Büro / Schrankraum: Ein kleiner, gut nutzbarer Raum – ideal für Homeoffice oder als Schrankraum
Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche ausgestattet, hell und gepflegt
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Besonderheiten:
Dachgeschoss mit teils charmanten Dachschrägen
Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
Schöner Ausblick auf die umliegende Natur
Nur wenige Gehminuten zur Bregenzerach
Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und behaglichem Wohnkomfort – ideal für Paare oder Singles.
Nur wenige Schritte von der Bregenzerach entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
Einbauküche mit Essbereich: Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
gemütlicher Wohnbereich – perfekt zum Entspannen.
Schlafzimmer: ruhig gelegen mit traumhafter Aussicht
Büro / Schrankraum: Ein kleiner, gut nutzbarer Raum – ideal für Homeoffice oder als Schrankraum
Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche ausgestattet, hell und gepflegt
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Besonderheiten:
Dachgeschoss mit teils charmanten Dachschrägen
Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
Schöner Ausblick auf die umliegende Natur
Nur wenige Gehminuten zur Bregenzerach
Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und behaglichem Wohnkomfort – ideal für Paare oder Singles.
Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die den Charme einer Altbauwohnung mit einem großzügigen Außenbereich schätzen.
Wohnfläche ca. 73 m² bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, 1 Schlafzimmer,
1 zusätzliches kleines Zimmer als Schrankraum oder Büro nutzbar, Vorraum/Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
separates WC
weiters:
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Mitbenützung des Gartens
Mietzins inkl. 10% MwSt. EUR 910,00
zzgl. Betriebskosten a-konto Zlg. EUR 180,00
Bruttomiete EUR 1.090,00
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 4 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution in Form einer Bankgarantie oder bar/Überweisung
Wohnfläche ca. 73 m² bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, 1 Schlafzimmer,
1 zusätzliches kleines Zimmer als Schrankraum oder Büro nutzbar, Vorraum/Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
separates WC
weiters:
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Mitbenützung des Gartens
Mietzins inkl. 10% MwSt. EUR 910,00
zzgl. Betriebskosten a-konto Zlg. EUR 180,00
Bruttomiete EUR 1.090,00
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 4 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution in Form einer Bankgarantie oder bar/Überweisung
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Lutz
Telefon: +43 5572 25150-17
E-Mail: t.lutz@wbs-immobilien.at
