Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Bodensee in Lochau
80 m², 3 Zimmer, 6911 Lochau
Details
| ImmoNr. | I001184 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6911 |
| Ort | Lochau |
| Straße | Wellenau |
| Hausnummer | 13 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1. OG |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 34 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Nettomiete | 1.600 € |
| Betriebskosten | 290,26 € |
| Gesamtbelastung | 1.890,26 € |
| Kaution | 5.700,-- € in Bar oder in Form einer Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | I001184 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6911 | Ort | Lochau |
| Straße | Wellenau | Hausnummer | 13 |
| Land | Österreich | Etage d. Objekts | 1. OG |
| Wohnfläche | 80 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 34 m² | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche | Bad | Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Nettomiete | 1.600 € |
| Betriebskosten | 290,26 € | Gesamtbelastung | 1.890,26 € |
| Kaution | 5.700,-- € in Bar oder in Form einer Bankgarantie | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit wunderbaren lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und großer Sonnenterrasse.
Diese südwestlich ausgerichtete Traumwohnung befindet sich in einer architektonisch sehr ansprechenden Anlage in nächster Nähe zum Bodensee. Die Sonnenuntergänge, welche von der Terrasse und dem Wohn-/Essbereich zu beobachten sind, sind einzigartig.
Die große, zweiseitig umlaufende Terrasse verfügt über jede Menge Platz zum Sonne tanken und Entspannen.
Die Anlage befindet sich unmittelbar an der Ortsgrenze zu Bregenz und liegt idyllisch am Fuße des Pfänderhanges.
Diese traumhaft, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung ist wirklich etwas ganz Besonderes!
Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.
TV: Kabel Magenta
Diese südwestlich ausgerichtete Traumwohnung befindet sich in einer architektonisch sehr ansprechenden Anlage in nächster Nähe zum Bodensee. Die Sonnenuntergänge, welche von der Terrasse und dem Wohn-/Essbereich zu beobachten sind, sind einzigartig.
Die große, zweiseitig umlaufende Terrasse verfügt über jede Menge Platz zum Sonne tanken und Entspannen.
Die Anlage befindet sich unmittelbar an der Ortsgrenze zu Bregenz und liegt idyllisch am Fuße des Pfänderhanges.
Diese traumhaft, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung ist wirklich etwas ganz Besonderes!
Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.
TV: Kabel Magenta
Sonstiges Wohnfläche ca. 80 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche,
zwei Schlafzimmer, Bad/WC, separates Gäste-WC, Abstellraum (samt Anschluß für Waschmaschine), Gang
Große, zweiseitig umlaufende, südwestliche Sonnenterrasse (ca. 34 m²)
Kellerabteil (8 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 21
Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 1.530,--
Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt. EUR 70,--
zzgl. Betriebskosten, monatl. Akontozahlg. EUR 290,26
Bruttomiete EUR 1.890,26
Mietbeginn: 1. Juli 2025 / Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: in Form einer Bankgarantie oder in Bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche,
zwei Schlafzimmer, Bad/WC, separates Gäste-WC, Abstellraum (samt Anschluß für Waschmaschine), Gang
Große, zweiseitig umlaufende, südwestliche Sonnenterrasse (ca. 34 m²)
Kellerabteil (8 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 21
Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 1.530,--
Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt. EUR 70,--
zzgl. Betriebskosten, monatl. Akontozahlg. EUR 290,26
Bruttomiete EUR 1.890,26
Mietbeginn: 1. Juli 2025 / Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: in Form einer Bankgarantie oder in Bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Eva Maria Schwarzmann
Telefon: +43 5572 25150-11
E-Mail: e.schwarzmann@wbs-immobilien.at
