Neuwertige, sehr schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hohenems
Neubauwohnung, 71 m², 3 Zimmer, 6845 Hohenems
Details
| ImmoNr. | WBS-03341 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Neubauwohnung |
| PLZ | 6845 |
| Ort | Hohenems |
| Straße | Hellbrunnenstraße |
| Hausnummer | 9c / Top C8 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1. OG |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 13 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Nettomiete | 1.179 € |
| Betriebskosten | 220 € |
| Gesamtbelastung | 1.399 € |
| Kaution | € 4.200,00 per Überweisung oder Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | WBS-03341 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Neubauwohnung | PLZ | 6845 |
| Ort | Hohenems | Straße | Hellbrunnenstraße |
| Hausnummer | 9c / Top C8 | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1. OG | Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 13 m² | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche | Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Nettomiete | 1.179 € |
| Betriebskosten | 220 € | Gesamtbelastung | 1.399 € |
| Kaution | € 4.200,00 per Überweisung oder Bankgarantie | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Wohnanlage in der Hellbrunnenstraße ist am nördlichen Rand von Hohenems gelegen -
ruhig und doch mit sehr guter Anbindung an die Bundesstraße und das öffentliche
Verkehrsnetz.
Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Sportbekleidungshandel und ein
Gartencenter. Wenige Gehminuten von der Wohnanlage Hellbrunnenstraße entfernt, führt ein
schattiger Weg entlang des Schlossberges bis zum Schlossplatz.
Westlich der Wohnanlage
erstreckt sich das Ried mit seinen Spazier- und Radwegen, die über den Flugplatz nach
Dornbirn oder dem Rhein entlang bis zum Bodensee führen.
Mit dem Fahrrad sind es nur fünf Minuten in den historischen Stadtkern - Palast,
Schlossplatz und Jüdisches Viertel sind prägend für Hohenems. Dazu gesellt haben
sich in den letzten Jahren viele kleine Läden - von Mode bis Blumen, von
Schmuck bis Schreibwaren sowie trendige Gastronomie.
Bei der Errichtung des Hauses wurde großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt: So erfolgt die Bereitstellung der Energie für Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpen. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert
umweltfreundlichen Solarstrom.
ruhig und doch mit sehr guter Anbindung an die Bundesstraße und das öffentliche
Verkehrsnetz.
Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Sportbekleidungshandel und ein
Gartencenter. Wenige Gehminuten von der Wohnanlage Hellbrunnenstraße entfernt, führt ein
schattiger Weg entlang des Schlossberges bis zum Schlossplatz.
Westlich der Wohnanlage
erstreckt sich das Ried mit seinen Spazier- und Radwegen, die über den Flugplatz nach
Dornbirn oder dem Rhein entlang bis zum Bodensee führen.
Mit dem Fahrrad sind es nur fünf Minuten in den historischen Stadtkern - Palast,
Schlossplatz und Jüdisches Viertel sind prägend für Hohenems. Dazu gesellt haben
sich in den letzten Jahren viele kleine Läden - von Mode bis Blumen, von
Schmuck bis Schreibwaren sowie trendige Gastronomie.
Bei der Errichtung des Hauses wurde großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt: So erfolgt die Bereitstellung der Energie für Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpen. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert
umweltfreundlichen Solarstrom.
Sonstiges Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einem außergewöhnlich hochwertigen Boden in Eichenoptik ausgestattet.
Wohnfläche ca.70,58 m2,bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Gang/Garderobe
Weiters:
Terrasse (ca. 12,58 m²)
Abstellraum (ca. 2.2 m²)
Kellerabteil (ca. 5,5 m²)
Tiefgaragenparkplatz
Mietzins Wohnung EUR 1.114,00
Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 65,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 220,00
Bruttomiete EUR 1.399,00
Mietbeginn: Dezember 2026 / Mietdauer: 5 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution: per Überweisung oder Bankgarantie
Wohnfläche ca.70,58 m2,bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Gang/Garderobe
Weiters:
Terrasse (ca. 12,58 m²)
Abstellraum (ca. 2.2 m²)
Kellerabteil (ca. 5,5 m²)
Tiefgaragenparkplatz
Mietzins Wohnung EUR 1.114,00
Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 65,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 220,00
Bruttomiete EUR 1.399,00
Mietbeginn: Dezember 2026 / Mietdauer: 5 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution: per Überweisung oder Bankgarantie
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Praschnig
Telefon: +43 5572 25150-13
E-Mail: s.praschnig@wbs-immobilien.at
