Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lochau mit traumhafter Sicht auf den Bodensee
, 90 m², 3 Zimmer, 6911 Lochau
Details
| ImmoNr. | WBS-03382 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6911 |
| Ort | Lochau |
| Straße | Lindauer Straße |
| Hausnummer | 60 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 5.OG |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Nettomiete | 1.293,75 € |
| Betriebskosten | 296,25 € |
| Gesamtbelastung | 1.590 € |
| Kaution | 4.800 € per Überweisung oder in Form einer Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | WBS-03382 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6911 | Ort | Lochau |
| Straße | Lindauer Straße | Hausnummer | 60 |
| Land | Österreich | Etage d. Objekts | 5.OG |
| Wohnfläche | 90 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett | Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Nettomiete | 1.293,75 € | Betriebskosten | 296,25 € |
| Gesamtbelastung | 1.590 € | Kaution | 4.800 € per Überweisung oder in Form einer Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung .
Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau.
Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.
Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot.
Die richtige Wohnumgebung für Genießer!
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszenturm sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet.
Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.
Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau.
Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.
Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot.
Die richtige Wohnumgebung für Genießer!
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszenturm sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet.
Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.
Sonstiges .
Heizung: Gas (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung.
Wohnfläche ca. 89,51 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, Schlafzimmer,
ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Eingangsbereich/Gang.
weiters:
Terrasse
Kellerabteil
Außenabstellplatz
Mietzins Wohnung (inkl. 10 % MwSt.) EUR 1.193,75
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 296,25
Bruttomiete EUR 1.590,00
Mietbeginn: Februar 2025
Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: in Form einer Bankgarantie oder bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Heizung: Gas (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung.
Wohnfläche ca. 89,51 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, Schlafzimmer,
ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Eingangsbereich/Gang.
weiters:
Terrasse
Kellerabteil
Außenabstellplatz
Mietzins Wohnung (inkl. 10 % MwSt.) EUR 1.193,75
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 296,25
Bruttomiete EUR 1.590,00
Mietbeginn: Februar 2025
Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: in Form einer Bankgarantie oder bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Praschnig
Telefon: +43 5572 25150-13
E-Mail: s.praschnig@wbs-immobilien.at
