Hochwertige und großzügige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Hard
Neubauwohnung, 89 m², 3 Zimmer, 6971 Hard
Details
| ImmoNr. | WBS-03484 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Neubauwohnung |
| PLZ | 6971 |
| Ort | Hard |
| Straße | Landstraße |
| Hausnummer | 114a / Top 18 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3. OG |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 14 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Fahrradraum | Ja |
| Nettomiete | 1.592 € |
| Betriebskosten | 251 € |
| Gesamtbelastung | 1.843 € |
| Kaution | 5.550,-- € in Form einer Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | WBS-03484 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Neubauwohnung | PLZ | 6971 |
| Ort | Hard | Straße | Landstraße |
| Hausnummer | 114a / Top 18 | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3. OG | Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 14 m² | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Parkett | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche | Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Fahrradraum | Ja |
| Nettomiete | 1.592 € | Betriebskosten | 251 € |
| Gesamtbelastung | 1.843 € | Kaution | 5.550,-- € in Form einer Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Moderne Neubauwohnung in attraktiver Lage in Hard zu vermieten.
Diese hochwertige Neubauwohnung in Hard überzeugt durch ihre erstklassige Lage, moderne Architektur und stilvolle Ausstattung. Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt und direkt am beliebten Bodenseeradweg gelegen, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein aktives und zugleich entspanntes Leben.
Die Umgebung punktet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ob Radfahren, Spazieren oder Erholung am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Auch die Grenznähe zur Schweiz macht den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Ausstattung:
Edler Eicheparkettboden
Moderne Einbauküche
Große Fensterfronten
Helle, freundliche Räumlichkeiten
Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Wärmepumpe / Photovoltaikanlage
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen und die Nähe zum See das Herz erfreut.
Diese hochwertige Neubauwohnung in Hard überzeugt durch ihre erstklassige Lage, moderne Architektur und stilvolle Ausstattung. Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt und direkt am beliebten Bodenseeradweg gelegen, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein aktives und zugleich entspanntes Leben.
Die Umgebung punktet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ob Radfahren, Spazieren oder Erholung am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Auch die Grenznähe zur Schweiz macht den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Ausstattung:
Edler Eicheparkettboden
Moderne Einbauküche
Große Fensterfronten
Helle, freundliche Räumlichkeiten
Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Wärmepumpe / Photovoltaikanlage
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen und die Nähe zum See das Herz erfreut.
Sonstiges Wohnfläche 89,26 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.
weiters:
Kellerabteil
Terrasse/Loggia ca. 14 m²
Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 1.592,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. € 251,00
Bruttomiete € 1.843,--
Tiefgaragenplatz monatliche Miete inkl. 20 % MwSt. Euro 96,--.
Mietbeginn: Juli 2026 / Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
weiters:
Kellerabteil
Terrasse/Loggia ca. 14 m²
Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 1.592,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. € 251,00
Bruttomiete € 1.843,--
Tiefgaragenplatz monatliche Miete inkl. 20 % MwSt. Euro 96,--.
Mietbeginn: Juli 2026 / Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Eva Maria Schwarzmann
Telefon: +43 5572 25150-11
E-Mail: e.schwarzmann@wbs-immobilien.at
