Wunderschöne 3-Zimmer-Garten-Wohnung in ruhiger Lage in Bregenz
Erdgeschoss, 77 m², 3 Zimmer, 6900 Bregenz
Details
| ImmoNr. | WBS-03619 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 6900 |
| Ort | Bregenz |
| Straße | Wälderstraße |
| Hausnummer | 32 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Nettomiete | 1.360 € |
| Betriebskosten | 395 € |
| Gesamtbelastung | 1.755 € |
| Kaution | 5.300,-- € per Überweisung oder Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | WBS-03619 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 6900 |
| Ort | Bregenz | Straße | Wälderstraße |
| Hausnummer | 32 | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG | Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Parkett | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Nettomiete | 1.360 € | Betriebskosten | 395 € |
| Gesamtbelastung | 1.755 € | Kaution | 5.300,-- € per Überweisung oder Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in der Wälderstraße 32, Top C01, vereint komfortables Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich, der Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl bietet.
Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, ca. 250 m² große Garten – eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.
Ob gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden, ein eigener Kräutergarten oder einfach ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag: Hier können Sie Ihre Freizeit unter freiem Himmel in vollen Zügen genießen.
Die durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Rückzugsort für kleine Familien oder für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem privaten Außenbereich schätzen – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Hier verbinden sich urbanes Leben in Bregenz und die Vorzüge eines grünen Rückzugsortes auf harmonische Weise.
Bregenz begeistert mit seiner besonderen Lage am Bodensee und der Nähe zur Natur. Die Landeshauptstadt Vorarlbergs verbindet kulturelle Vielfalt, eine attraktive Innenstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit hoher Lebensqualität.
Ob Spaziergänge am Bodensee, sportliche Aktivitäten, kulinarische Entdeckungen oder kulturelle Veranstaltungen – Bregenz bietet ein vielseitiges Umfeld für unterschiedlichste Lebensstile.
Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in der Wälderstraße 32, Top C01, vereint komfortables Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich, der Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl bietet.
Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, ca. 250 m² große Garten – eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.
Ob gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden, ein eigener Kräutergarten oder einfach ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag: Hier können Sie Ihre Freizeit unter freiem Himmel in vollen Zügen genießen.
Die durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Rückzugsort für kleine Familien oder für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem privaten Außenbereich schätzen – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Hier verbinden sich urbanes Leben in Bregenz und die Vorzüge eines grünen Rückzugsortes auf harmonische Weise.
Bregenz begeistert mit seiner besonderen Lage am Bodensee und der Nähe zur Natur. Die Landeshauptstadt Vorarlbergs verbindet kulturelle Vielfalt, eine attraktive Innenstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit hoher Lebensqualität.
Ob Spaziergänge am Bodensee, sportliche Aktivitäten, kulinarische Entdeckungen oder kulturelle Veranstaltungen – Bregenz bietet ein vielseitiges Umfeld für unterschiedlichste Lebensstile.
Sonstiges Wohnfläche ca. 77 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer,
Badezimmer mit WC, separates Gäste-WC, Eingangsbereich / Gang.
weiters:
Terrasse (ca. 15,77m²)
Gartenanteil (ca. 250 m²)
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz Nr. 22
Mietzins Wohnung EUR 1.290,--
Mietzins TG-Platz EUR 70,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 395,--
Bruttomiete EUR 1.755,--
Kaution: per Überweisung oder Bankgarantie
Mietbeginn: 1. Dezember 2026
Mietdauer: 3 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer,
Badezimmer mit WC, separates Gäste-WC, Eingangsbereich / Gang.
weiters:
Terrasse (ca. 15,77m²)
Gartenanteil (ca. 250 m²)
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz Nr. 22
Mietzins Wohnung EUR 1.290,--
Mietzins TG-Platz EUR 70,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 395,--
Bruttomiete EUR 1.755,--
Kaution: per Überweisung oder Bankgarantie
Mietbeginn: 1. Dezember 2026
Mietdauer: 3 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Eva Maria Schwarzmann
Telefon: +43 5572 25150-11
E-Mail: e.schwarzmann@wbs-immobilien.at
