Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 52078 |
Ort | Aachen / Brand |
Breitengrad | 50.74330 |
Längengrad | 6.17087 |
Straße | Wendelinstr. |
Hausnummer | 7 |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 160 m² |
Grundstücksgröße | 680 m² |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Etagenzahl | 2 |
Kaufpreis | 299.000 € |
Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Währung | € |
Datensatznr | 6 |
ID | AF437 |
Status | Aktiv |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 52078 |
Ort | Aachen / Brand |
Breitengrad | 50.74330 |
Längengrad | 6.17087 |
Straße | Wendelinstr. |
Hausnummer | 7 |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 160 m² |
Grundstücksgröße | 680 m² |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Etagenzahl | 2 |
Kaufpreis | 299.000 € |
Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Währung | € |
Datensatznr | 6 |
ID | AF437 |
Status | Aktiv |
überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen. Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2022
Endenergiebedarf: 268.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Klasse: D
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung:Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja
Sonstige :Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin