in 23843 Bad Oldesloe
Kapitalanlage: 3 Einheiten in zentrumsnaher Lage von Bad Oldesloe
| ImmoNr | 6262 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 23843 |
| Ort | Bad Oldesloe | Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland | Qualität - Lage | gut |
| Qualität - Ruhe | gut | Qualität - Verkehr | gut |
| Wohnfläche | 122 m² | Grundstücksgröße | 424 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Vermietbare Fläche | 122 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Unterkellert | Ja | Ausstattungsqualität | Normal |
| Abstellraum | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 380.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 6262 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 23843 |
| Ort | Bad Oldesloe |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland |
| Qualität - Lage | gut |
| Qualität - Ruhe | gut |
| Qualität - Verkehr | gut |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Grundstücksgröße | 424 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 122 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Abstellraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Betritt man die Einheit im EG, finden Sie zu Ihrer linken Seite die Küche vor, welche genügend Platz zur Unterbringung eines Esstisches bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, welches durch ein großes Dachflächenfenster mit Licht durchflutet wird. Der Küche gegenüber befindet sich das Wohnzimmer, welches ca. 18 m² umfasst. Die Einheit wird durch das ca. 12 m² große Schlafzimmer abgerundet.
Die Einheit im Obergeschoss hat denselben Aufbau und Ausstattung wie die Einheit im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss mit offenem Zugang zum Spitzboden bietet ein großes Badezimmer, mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Begibt man sich in das Wohn-/ und Esszimmer, so findet man dort ebenfalls die offene Küche mit Küchenzeile vor. Das große Wohn-/ und Esszimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und die alten Holzbalken verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Vom Wohn-/ und Esszimmer gelangt man außerdem auf den Spitzboden. Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer, zusätzlich beinhaltet der Spitzboden eine weitere Fläche, welche sich sehr gut als Büro eignet.
Dieses Objekt ist vollunterkellert. Der Keller bietet genügend Abstellfläche sowie des Weiteren eine Waschküche, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Objekt durch drei Pkw-Stellplätz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 209.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
In Bad Oldesloe ist Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art gegeben. Die Kreisstadt beherbergt alle Behörden die zur Abwicklung von wirtschaftlichen und privaten Interessen benötigt werden.
Des Weiteren sind sämtliche Schularten vertreten. Ergänzend zu den umfangreichen Bildungsangeboten befinden sich einige Kindergärten und die meisten Schulen im Nahbereich des Objektes sowie weitere im Stadtgebiet.
Bad Oldesloe kann außerdem ein breites Repertoire an Freizeit- und Sportangeboten vorweisen. So ist beispielsweise die Schwimmhalle ein Treffpunkt für sämtliche Generationen. Es sind mehrere idyllische Badeseen in ca. 20 Minuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Eine breite medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken, Krankengymnastik, häusliche Krankenpflege und die Asklepios Klinik Bad Oldesloe ist gegeben.
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Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:
- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 209 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1946 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Energieausweisdatum | 06.08.2018 |
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