in 21509 Glinde
Charmante 2-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz im Herzen von Glinde
| ImmoNr | 6337 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 21509 |
| Ort | Glinde | Straße | Weg an der Gutsmauer |
| Hausnummer | 5 | Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG |
| Qualität - Lage | sehr gut | Qualität - Ruhe | gut |
| Qualität - Verkehr | sehr gut | Qualität - Zustand | sehr gut |
| Wohnfläche | 58 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 64 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 5 m² | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Unterkellert | Ja | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | offene Küche | Bad | Dusche |
| Ausstattungsqualität | Normal | Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Kaufpreis | 185.000 € |
| Hausgeld mtl. | 256 € | Außen-Provision | 2,5% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 6337 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21509 |
| Ort | Glinde |
| Straße | Weg an der Gutsmauer |
| Hausnummer | 5 |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Qualität - Lage | sehr gut |
| Qualität - Ruhe | gut |
| Qualität - Verkehr | sehr gut |
| Qualität - Zustand | sehr gut |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 5 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | offene Küche |
| Bad | Dusche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Hausgeld mtl. | 256 € |
| Außen-Provision | 2,5% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Über einen Flur mit anliegender Garderobe ist die Wohnung zu betreten. Von diesem gelangen Sie zum Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie dem offen gestalteten Wohn-/ und Esszimmer. Das Wohn-/ und Esszimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell und freundlich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die offene Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher gängiger Elektrogeräte ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Möbel. Alle Räume, bis auf das Bad und die Küche, sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Beides ist bereits in dem Kaufpreis enthalten. Weiter steht der Gemeinschaft in dem Kellerbereich ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenso wie die Wohnung, ist der Kellerbereich des Objektes bequem durch den vorhandenen Fahrstuhl zu erreichen. Das gesamte monatliche Wohngeld, welches die anteilige Instandhaltungsrücklage beinhaltet, beträgt zurzeit 299 €. Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Glinde verfügt über Kitas, hat ein reichhaltiges Schulangebot von Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie einige kulturelle Einrichtungen. Sporteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete wie der Sachsenwald, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, mit denen die Nachbarstädte Reinbek, Trittau und Hamburg in ca. zehn Minuten zu erreichen sind und durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlussstellen der A24 und A1 gelangt man man schnell nach Lübeck und an die Ostsee.
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Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 67 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.08.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Energieausweisdatum | 13.08.2018 |
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