in 22941 Bargteheide
Komfortable Bürofläche zur variablen Gestaltung in Autobahnnähe
| ImmoNr | 6351 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 22941 |
| Ort | Bargteheide | Straße | Marie-Curie-Straße |
| Hausnummer | 10 | Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Qualität - Lage | sehr gut | Qualität - Ruhe | sehr gut |
| Qualität - Verkehr | gut | Qualität - Zustand | sehr gut |
| Nutzfläche | 83 m² | Gesamtfläche | 83 m² |
| Bürofläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Boden | Fliesen, Teppichboden | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 940 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.200 € | Heizkosten | 80 € |
| Betriebskosten | 120 € | Außen-Provision | 3,57 NKM inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3.180 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Indexmietvertrag | Ja |
| ImmoNr | 6351 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 22941 |
| Ort | Bargteheide |
| Straße | Marie-Curie-Straße |
| Hausnummer | 10 |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Qualität - Lage | sehr gut |
| Qualität - Ruhe | sehr gut |
| Qualität - Verkehr | gut |
| Qualität - Zustand | sehr gut |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Gesamtfläche | 83 m² |
| Bürofläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 940 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Betriebskosten | 120 € |
| Außen-Provision | 3,57 NKM inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3.180 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Indexmietvertrag | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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Die Bürofläche besteht aus zwei offenen Büroräumen, die flexibel gestaltet werden können und somit individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Zudem verfügt die Fläche über zwei WCs sowie eine neue Einbauküche, die mit einem Kühlschrank und einem Kochfeld ausgestattet ist.
Optional können zwei Stellplätze für je 30 € angemietet werden, die in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten sind. Der Mietvertrag wird für eine Dauer von fünf Jahren abgeschlossen und beinhaltet eine Verlängerungsoption.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2034
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 67.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 17.60 kWh/(m²*a)
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn und Bus schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit von Bargteheide nach Hamburg beträgt nur etwa 30 min.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Selbst der Wochenmarkt fehlt nicht. Bargteheide verfügt über fast alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen.
In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Es gibt Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gymnasien und zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe. Zahlreiche Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte "Kleine Theater" runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
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Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:
- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 67,6 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 17,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Energieausweisdatum | 16.08.2024 |
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