in 22941 Bargteheide
Kernsanierte Maisonette-Wohnung mit moderner Ausstattung
| ImmoNr | 6070.17 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 22941 |
| Ort | Bargteheide | Straße | Hamburger Straße |
| Hausnummer | 18 | Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Qualität - Lage | sehr gut | Qualität - Ruhe | gut |
| Qualität - Verkehr | sehr gut | Qualität - Zustand | sehr gut |
| Wohnfläche | 63 m² | Gesamtfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Kellerfläche | 7 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kabel Sat TV | Ja | Dachboden | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 249.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | 6070.17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 22941 |
| Ort | Bargteheide |
| Straße | Hamburger Straße |
| Hausnummer | 18 |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Qualität - Lage | sehr gut |
| Qualität - Ruhe | gut |
| Qualität - Verkehr | sehr gut |
| Qualität - Zustand | sehr gut |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 69,52 m² Wohn- und Nutzfläche und befindet sich im Dachgeschoss sowie Spitzboden des Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, welches über eine Dusche und ein Fenster verfügt, eine helle Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher gängiger Elektrogeräte, ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Zusätzlich ist der vielseitig nutzbare Spitzboden über eine Wendeltreppe in der Küche erreichbar. Dieser ist offiziell mit ca. 19 m² Nutzfläche ausgewiesen, bietet jedoch flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.03.2029
Endenergiebedarf: 83.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook oder das Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. In Bargteheide lebt es sich ruhig und beschaulich; dennoch bezieht die Stadt Bargteheide ihren besonderen Reiz durch die zentrale Lage zu der Metropole Hamburg.
Alle Vorteile der Hansestadt Hamburg können umstandslos genossen werden. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahnauffahrt A1 oder A21, um zum Beispiel an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Regionalbahn und Busse untermauern die hervorragende Verbindung nach Hamburg, Lübeck sowie in die umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg ebenfalls die U-Bahn benutzen.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Die Innenstadt von Bargteheide bietet zahlreiche Versorger des täglichen Bedarfs und zusätzlich einen eigenen Wochenmarkt.
In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Für die schulische Ausbildung bietet Bargteheide zwei Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe, zwei Gymnasien und eine Waldorfschule in der idyllischen Stadt im Grünen. Mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten runden das Angebot ab.
Für die aktive Freizeitgestaltung bietet Bargteheide ebenfalls ein umfassendes Angebot. Ob moderne Sportanlagen, ein beheiztes Schwimmbad, ein Tennisclub, ein Schützenverein, einige Golf-Clubs in der Nähe, mehrere Reitschulen oder auch viele Möglichkeiten auf kulturellen Gebieten, wie zum Beispiel das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Kleine Theater“ bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:
- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 83,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Energieausweisdatum | 22.03.2019 |
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