in 22941 Bargteheide
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Zentrumsnähe
| ImmoNr | 6494 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22941 |
| Ort | Bargteheide | Straße | Mittelweg |
| Hausnummer | 4 A | Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Qualität - Lage | sehr gut | Qualität - Ruhe | gut |
| Qualität - Verkehr | sehr gut | Qualität - Zustand | gut |
| Wohnfläche | 78 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | West |
| Unterkellert | Ja | Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche | Bad | Dusche |
| Glasfaseranschluss | Ja | Abstellraum | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.350 € |
| Heizkosten | 160 € | Betriebskosten | 90 € |
| Währung | € | Kaution | 3.300 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Indexmietvertrag | Ja |
| ImmoNr | 6494 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22941 |
| Ort | Bargteheide |
| Straße | Mittelweg |
| Hausnummer | 4 A |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Qualität - Lage | sehr gut |
| Qualität - Ruhe | gut |
| Qualität - Verkehr | sehr gut |
| Qualität - Zustand | gut |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | West |
| Unterkellert | Ja |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Glasfaseranschluss | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Betriebskosten | 90 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Indexmietvertrag | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,35 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Wohnzimmer ist besonders lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon. Hier kann man die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet. Ein zweiter Westbalkon ist über eines der beiden Schlafzimmer begehbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, das modern gestaltet ist und allen Komfort bietet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle gängigen Elektrogeräte beinhaltet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.03.2036
Endenergieverbrauch: 98.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Regionalbahn und Bus schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur etwa 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Selbst der Wochenmarkt fehlt nicht. Bargteheide verfügt über fast alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen.
In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Es gibt Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gymnasien und zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe. Zahlreiche Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte "Kleine Theater" runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
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Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:
- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 98,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Energieausweisdatum | 30.03.2026 |
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