in 22926 Ahrensburg
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenbereich und ansprechendem Grundriss
| ImmoNr | 6161 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 22926 |
| Ort | Ahrensburg | Straße | Syltring |
| Hausnummer | 14 | Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Qualität - Lage | gut | Qualität - Ruhe | sehr gut |
| Qualität - Verkehr | gut | Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kellerfläche | 8 m² |
| Loggia | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete) | Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja | Abstellraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.340 € |
| Nebenkosten | 400 € | Warmmiete | 1.795 € |
| Heizkosten | 230 € | Betriebskosten | 170 € |
| Währung | € | Kaution | 4.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Indexmietvertrag | Ja |
| ImmoNr | 6161 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 22926 |
| Ort | Ahrensburg |
| Straße | Syltring |
| Hausnummer | 14 |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Qualität - Lage | gut |
| Qualität - Ruhe | sehr gut |
| Qualität - Verkehr | gut |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 8 m² |
| Loggia | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete) |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.340 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.795 € |
| Heizkosten | 230 € |
| Betriebskosten | 170 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Indexmietvertrag | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, den Eingangsbereich mit integerierter Garderobe sowie den Flur, eine großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sowie einen Abstellraum.
Die großzügige und moderne Einbauküche wurde mit einem Cerankochfeld, einem Einbaubackofen, einer Kühl-/ Gefrierkombination sowie einer Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Küche verfügt über weiße Fronten und eine anthrazitfarbene Arbeitsplatte sowie Rückwand.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden modern gestaltet und mit weißen Sanitärobjekten sowie weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen eigenen ca. 8 m² großen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, welcher für 55 €/ Monat anzumieten ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2029
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Der Freizeitwert Ahrensburgs zeichnet sich u. a. durch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Hockey oder Golf, auf der Meisterschaftsanlage des Golf Clubs Hamburg-Ahrensburg, aus. Durch das Frei- und Hallenbad „Badlantic“, die Cottage Sauna und den Turn- und Sportverein Ahrensburg ist ein sehr gutes Freizeitangebot für Groß und Klein gewährleistet.
In Ahrensburg findet man sämtliche Schularten sowie zahlreiche Kindergärten und weitere Bildungsmöglichkeiten vor.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants runden das Angebot ab.
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Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:
- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2018 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 189 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2029 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Energieausweisdatum | 03.09.2019 |
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