Die Chance Ihres Lebens
Land/Forstwirtschaft, , Zimmer, 93096 Köfering
Details
| ImmoNr | WI-349 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft |
| PLZ | 93096 |
| Ort | Köfering |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 130.000 m² |
| Gewerbefläche | 10.000 m² |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | WI-349 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft | PLZ | 93096 |
| Ort | Köfering | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 130.000 m² | Gewerbefläche | 10.000 m² |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Ihr Gebot ist gefragt.
Einmalige Gelegenheit - Landwirtschaftliches Anwesen mit bebaubarer Fläche in der südlichen Oberpfalz nahe Köfering. Teilung möglich.
Aktuell wird auf einem Teil der Fläche ein naturnahes Gewerbe betrieben.
Auch das Gewerbe kann veräußert werden.
Ebenso besteht ein Wohnhaus mit Nebengebäude. Alles zusammen auf einem idyllisch gelegenen großzügigen Grund nahe eines belebten Orts.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig. Das Grundstück bietet die Möglichkeit für eine gewisse Tierhaltung bis hin zu Therapietieren, Gemüseanbau, Gartenbau oder für eine genossenschaftliche Wohngruppe, ob jung, alt oder gemischt zu nutzen. Das Wohnhaus ist renovierungswürdig.
Das Gelände liegt eingebettet in Natur und doch mit sehr kurzen Wegen zu einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Gastronomie, ärztlicher, schulischer Versorgung .
Sie sehen - die Chance Ihres Lebens - die Gegebenheiten sind da - die Ideen haben Sie.
Für weiterführende Informationen schreiben Sie uns bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Kontakte mit kompletter Angabe berücksichtigt werden.
Einmalige Gelegenheit - Landwirtschaftliches Anwesen mit bebaubarer Fläche in der südlichen Oberpfalz nahe Köfering. Teilung möglich.
Aktuell wird auf einem Teil der Fläche ein naturnahes Gewerbe betrieben.
Auch das Gewerbe kann veräußert werden.
Ebenso besteht ein Wohnhaus mit Nebengebäude. Alles zusammen auf einem idyllisch gelegenen großzügigen Grund nahe eines belebten Orts.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig. Das Grundstück bietet die Möglichkeit für eine gewisse Tierhaltung bis hin zu Therapietieren, Gemüseanbau, Gartenbau oder für eine genossenschaftliche Wohngruppe, ob jung, alt oder gemischt zu nutzen. Das Wohnhaus ist renovierungswürdig.
Das Gelände liegt eingebettet in Natur und doch mit sehr kurzen Wegen zu einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Gastronomie, ärztlicher, schulischer Versorgung .
Sie sehen - die Chance Ihres Lebens - die Gegebenheiten sind da - die Ideen haben Sie.
Für weiterführende Informationen schreiben Sie uns bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Kontakte mit kompletter Angabe berücksichtigt werden.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Aussengebiet (§35BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus, Obstpflanzung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.03.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Wohnhaus mit ca. 120 m²
Nebengebäude Scheune, ehemals Stall
diverse Kleingebäude
erweiterte Bebauung evtl. möglich (nach Voranfrage)
naturnahes Gewerbe
landwirtschaftlich nutzbares Grundstück
Nebengebäude Scheune, ehemals Stall
diverse Kleingebäude
erweiterte Bebauung evtl. möglich (nach Voranfrage)
naturnahes Gewerbe
landwirtschaftlich nutzbares Grundstück
Lagebeschreibung Eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur in der südlichen Oberpfalz liegt dieses idyllische Anwesen.
Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass bei Kauf vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Gesamt-Kaufpreises an Weithaler GbR Immobilien, Relocation Service zu entrichten ist. Verdient und fällig mit Abschluss des Vertrags (notarieller Vertragsabschluss). Wir sind berechtigt, auch mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es gelten die Bedingungen als akzeptiert bei weiterer Einholung von Informationen. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Über Ihr Widerrufsrecht klären wir Sie mit dem Anhang „Widerrufsbelehrung“ auf. Nehmen Sie unsere Dienstleistung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist in Anspruch, verzichten Sie ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht. Wir bitten um Beachtung.
Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, damit wir Sie unverzüglich kontaktieren können. Die Datenschutzerklärung sehen Sie unter www.weithaler.net ein, mit dem Anhang „Erfüllung der Informationspflicht“ werden Sie darüber informiert, welche Daten zu welchem Zweck erhoben und gespeichert werden, außerdem werden Sie über Ihre Rechte aufgeklärt.
Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG):
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Es ist auch festzuhalten, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. (§ 4 Abs. 6 GwG).
Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.
Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an. Oder realisieren Sie Ihren Neubau mit uns in Zusammenarbeit mit Wolf System Haus GmbH. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Tel. 09453/997085 – Email: info@weithaler.net
Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass bei Kauf vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Gesamt-Kaufpreises an Weithaler GbR Immobilien, Relocation Service zu entrichten ist. Verdient und fällig mit Abschluss des Vertrags (notarieller Vertragsabschluss). Wir sind berechtigt, auch mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es gelten die Bedingungen als akzeptiert bei weiterer Einholung von Informationen. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Über Ihr Widerrufsrecht klären wir Sie mit dem Anhang „Widerrufsbelehrung“ auf. Nehmen Sie unsere Dienstleistung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist in Anspruch, verzichten Sie ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht. Wir bitten um Beachtung.
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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG):
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Es ist auch festzuhalten, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. (§ 4 Abs. 6 GwG).
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