HIER BLEIBT MAN GERN ZUHAUSE - 2 Balkone - Traumaussicht
Maisonette, 86 m², 3,5 Zimmer, 93107 Thalmassing
Details
| ImmoNr | WI-362 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 93107 |
| Ort | Thalmassing |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd, West |
| Kaltmiete | 820 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.095 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000,00 € |
Details
| ImmoNr | WI-362 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 93107 |
| Ort | Thalmassing | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 12 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd, West |
| Kaltmiete | 820 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.095 € | Währung | € |
| Kaution | 2.000,00 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 3,5-Zi-Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Schöne Aufteilung, ansprechendes Ambiente.
Highlights:
- Sonne durchflutet
- großzügige Küche (ohne EBK) mit Panoramafenster und Frühstücksbalkon
- wunderbare Aussicht
- helles Studiozimmer im Dachgeschoss
- geräumiges Bad mit großem Fenster und zwei Waschbecken
- Toilette beim Studiozimmer
- Abstellraum
Objektbeschreibung:
1 Studio-Küche mit integriertem Südost-Balkon (gefliest), überdacht
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon mit neuem Belag (WPC-Dielen) inkl. Sonnenmarkise
1 Büro (oder Hobbyraum)
1 Bad mit großem Fenster, Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken
großzügige Diele mit freitragender Holz-Treppe ins Dachgeschoss
mit 1 Studio-Zimmer, separatem WC und Abstellraum
Böden: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele mit Parkett,
Dachstudio und kleines Zimmer Vinyl in Eiche-Optik,
Küche und Bad mit Fliesen
abgeschlossener Kellerraum (gemauert)
1 PKW-Stellplatz (25,00€)
Fahrrad- und Waschkeller zur allgemeinen Nutzung aller Bewohner (6 Wohnungen)
Was wollen Sie mehr? Eine Wohnung zum Verlieben!!
Highlights:
- Sonne durchflutet
- großzügige Küche (ohne EBK) mit Panoramafenster und Frühstücksbalkon
- wunderbare Aussicht
- helles Studiozimmer im Dachgeschoss
- geräumiges Bad mit großem Fenster und zwei Waschbecken
- Toilette beim Studiozimmer
- Abstellraum
Objektbeschreibung:
1 Studio-Küche mit integriertem Südost-Balkon (gefliest), überdacht
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon mit neuem Belag (WPC-Dielen) inkl. Sonnenmarkise
1 Büro (oder Hobbyraum)
1 Bad mit großem Fenster, Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken
großzügige Diele mit freitragender Holz-Treppe ins Dachgeschoss
mit 1 Studio-Zimmer, separatem WC und Abstellraum
Böden: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele mit Parkett,
Dachstudio und kleines Zimmer Vinyl in Eiche-Optik,
Küche und Bad mit Fliesen
abgeschlossener Kellerraum (gemauert)
1 PKW-Stellplatz (25,00€)
Fahrrad- und Waschkeller zur allgemeinen Nutzung aller Bewohner (6 Wohnungen)
Was wollen Sie mehr? Eine Wohnung zum Verlieben!!
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2030 |
| Endenergiebedarf | 122 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - 2 Balkone mit wunderbarer Aussicht
-Parkettboden
- teilweise Vinyl in Holzoptik
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Bad mit 2 Waschbecken
- hell und freundlich
- weiße Kunststofffenster
-Parkettboden
- teilweise Vinyl in Holzoptik
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Bad mit 2 Waschbecken
- hell und freundlich
- weiße Kunststofffenster
Lagebeschreibung Die Gemeinde hat rund 3.300 Einwohner, inklusive Ortsteile. Thalmassing ist eine attraktive Wohngemeinde, die aber auch noch landwirtschaftlich geprägt ist. Sie liegt gut erreichbar und ruhig am südlichen Stadtrand von Regensburg und im Einzugsbereich des Regensburger Verkehrsverbundes (RVV). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Sie sind in 15 Min. in Regensburg, in 5 Min. auf der Autobahn, zu den namhaften Arbeitgebern (BMW,Siemens, Krones..) brauchen Sie ebenfalls maximal 15 Min.
Am Ort befindet sich eine gute Infrastruktur wie Supermarkt, Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule mit Mittagsbetreuung, öffentliche Bücherei, Arzt und Zahnarzt, zwei Banken und einige Geschäfte, bei denen Sie sich mit dem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen können. Ein vielseitiges Vereinsleben macht den Ort lebenswert. Sowohl für den Sport als auch für Veranstaltungen steht eine attraktive Mehrzweckhalle zur Verfügung.
Am Ort befindet sich eine gute Infrastruktur wie Supermarkt, Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule mit Mittagsbetreuung, öffentliche Bücherei, Arzt und Zahnarzt, zwei Banken und einige Geschäfte, bei denen Sie sich mit dem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen können. Ein vielseitiges Vereinsleben macht den Ort lebenswert. Sowohl für den Sport als auch für Veranstaltungen steht eine attraktive Mehrzweckhalle zur Verfügung.
Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und ohne Prüfung übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten die Bedingungen als akzeptiert bei weiterer Einholung von Informationen. Im Übrigen gelten unsere AGBs.
Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.
Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an.
Es gelten die Bedingungen als akzeptiert bei weiterer Einholung von Informationen. Im Übrigen gelten unsere AGBs.
Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.
Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an.
48.91382
12.15181
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