ON TOP - ganz oben; viel Licht; gepflegte Wohnung mit Rückzugsmöglichkeit
Maisonette, 89 m², 3 Zimmer, 93107 Thalmassing
Details
| ImmoNr | WI-277/5327 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 93107 |
| Ort | Thalmassing |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Ost, Süd |
Details
| ImmoNr | WI-277/5327 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 93107 |
| Ort | Thalmassing | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 89 m² |
| Nutzfläche | 12 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Ost, Süd |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 3-Zi-Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Schöne Aufteilung, sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet.
Highlights:
- Sonnendurchflutet
- Schöne, helle Küche mit Frühstücksbalkon
- Wunderbare Aussicht zum Schloss
- Helles Studiozimmer im Dachgeschoss
- Westbalkon mit Markise
- Geräumiges Bad mit großem Fenster
Von der angenehm großzügigen Diele aus gehen Sie in die Küche, ausgestattet mit einer weißen Küche mit Echtholz-Arbeitsplatte (gegen Ablöse). Weiter auf den Süd-Ost-Balkon mit herrlicher Aussicht zum Schloss.
Das Wohn- Esszimmer bietet reichlich Platz und ist überzeugend hell. Von dort treten Sie auf den größeren, gefliesten Westbalkon mit Markise.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Bad mit großem Fenster ist mit zeitlos hellen Fliesen ausgestattet, verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und maßgefertigte Badmöbel.
Eine weitere Annehmlichkeit bietet das Studio-Zimmer, das über eine freitragende Buchentreppe zu erreichen ist.
Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein großer abgeschlossener, gemauerter und sogar gefliester Kellerraum stehen zur Verfügung.
Zur allgemeinen Benutzung bietet das Haus noch einen Waschraum und Fahrradraum mit Außenzugang.
Ein Parkplatz am Haus runden das Angebot ab.
Was wollen Sie mehr? Eine Wohnung zum Verlieben!!
Highlights:
- Sonnendurchflutet
- Schöne, helle Küche mit Frühstücksbalkon
- Wunderbare Aussicht zum Schloss
- Helles Studiozimmer im Dachgeschoss
- Westbalkon mit Markise
- Geräumiges Bad mit großem Fenster
Von der angenehm großzügigen Diele aus gehen Sie in die Küche, ausgestattet mit einer weißen Küche mit Echtholz-Arbeitsplatte (gegen Ablöse). Weiter auf den Süd-Ost-Balkon mit herrlicher Aussicht zum Schloss.
Das Wohn- Esszimmer bietet reichlich Platz und ist überzeugend hell. Von dort treten Sie auf den größeren, gefliesten Westbalkon mit Markise.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Bad mit großem Fenster ist mit zeitlos hellen Fliesen ausgestattet, verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und maßgefertigte Badmöbel.
Eine weitere Annehmlichkeit bietet das Studio-Zimmer, das über eine freitragende Buchentreppe zu erreichen ist.
Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein großer abgeschlossener, gemauerter und sogar gefliester Kellerraum stehen zur Verfügung.
Zur allgemeinen Benutzung bietet das Haus noch einen Waschraum und Fahrradraum mit Außenzugang.
Ein Parkplatz am Haus runden das Angebot ab.
Was wollen Sie mehr? Eine Wohnung zum Verlieben!!
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Ausstattung:
- weiße Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen
- Parkettboden in Buche in der Diele, Wohn-, Ess-, Schlafzimmer
- Marmor Fliesen in der Küche, helle Fliesen im Bad
- Badmöblierung
- weiße Innentüren
- Laminat in Bucheoptik im Studiozimmer
- weiße Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen
- Parkettboden in Buche in der Diele, Wohn-, Ess-, Schlafzimmer
- Marmor Fliesen in der Küche, helle Fliesen im Bad
- Badmöblierung
- weiße Innentüren
- Laminat in Bucheoptik im Studiozimmer
Lagebeschreibung Die Gemeinde hat rund 3.300 Einwohner, inklusive Ortsteile. Thalmassing ist eine attraktive Wohngemeinde, die aber auch noch landwirtschaftlich geprägt ist. Sie liegt gut erreichbar und ruhig am südlichen Stadtrand von Regensburg und im Einzugsbereich des Regensburger Verkehrsverbundes (RVV). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Sie sind in 15 Min. in Regensburg, in 5 Min. auf der Autobahn, zu den namhaften Arbeitgebern (BMW,Siemens, Krones..) brauchen Sie ebenfalls maximal 15 Min.
Am Ort befindet sich eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule mit Mittagsbetreuung, öffentliche Bücherei, Arzt und Zahnarzt, zwei Banken und einige Geschäfte, bei denen Sie sich mit dem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen können. Ein vielseitiges Vereinsleben macht den Ort lebenswert. Sowohl dem Sport als auch für Veranstaltungen steht eine attraktive Mehrzweckhalle zur Verfügung.
Am Ort befindet sich eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule mit Mittagsbetreuung, öffentliche Bücherei, Arzt und Zahnarzt, zwei Banken und einige Geschäfte, bei denen Sie sich mit dem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen können. Ein vielseitiges Vereinsleben macht den Ort lebenswert. Sowohl dem Sport als auch für Veranstaltungen steht eine attraktive Mehrzweckhalle zur Verfügung.
Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und ohne Prüfung übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten die Bedingungen als akzeptiert bei weiterer Einholung von Informationen. Im Übrigen gelten unsere AGBs.
Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.
Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an Tel.: 09453/997085
Es gelten die Bedingungen als akzeptiert bei weiterer Einholung von Informationen. Im Übrigen gelten unsere AGBs.
Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.
Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an Tel.: 09453/997085
48.91362
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