Gepflegte 3-Zi-Dachgeschoss Wohnung mit Aussicht
Dachgeschoss, 69 m², 3 Zimmer, 93138 Lappersdorf
Details
| ImmoNr | WI-278 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 93138 |
| Ort | Lappersdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Küche | Einbauküche |
Details
| ImmoNr | WI-278 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 93138 |
| Ort | Lappersdorf | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Küche | Einbauküche |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Gepflegte großzügige Dachgeschosswohnung mit Aussicht.
Diese 3-Zi-Wohnung in einer intakten Hausgemeinschaft ist ruhig und gepflegt.
Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, hell und freundlich mit Parkettboden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Schrank. Es ist ebenfalls gemütlich mit Parkettboden.
Im Duschbad ist ausreichend Platz für die Waschmaschine. In der Küche (ohne EBK)) können Sie sich nach Ihrem Geschmack verwirklichen. Sie ist groß genug, um selbst noch einen Frühstücksplatz unterzubringen.
Das dritte Zimmer mit Morgensonne ist sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum geeignet.
Ein gemauerter Abstellraum außerhalb des Hauses und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Für eine gesellige Runde und zum Grillen steht der Hausgemeinschaft ein Freisitz zur Verfügung.
Diese 3-Zi-Wohnung in einer intakten Hausgemeinschaft ist ruhig und gepflegt.
Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, hell und freundlich mit Parkettboden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Schrank. Es ist ebenfalls gemütlich mit Parkettboden.
Im Duschbad ist ausreichend Platz für die Waschmaschine. In der Küche (ohne EBK)) können Sie sich nach Ihrem Geschmack verwirklichen. Sie ist groß genug, um selbst noch einen Frühstücksplatz unterzubringen.
Das dritte Zimmer mit Morgensonne ist sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum geeignet.
Ein gemauerter Abstellraum außerhalb des Hauses und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Für eine gesellige Runde und zum Grillen steht der Hausgemeinschaft ein Freisitz zur Verfügung.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2029 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Lappersdorf mit der Teilgemeinde Kareth ist eine Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Regensburg, aufstrebend mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Sporteinrichtungen, Ärzte, Läden für den täglichen Bedarf sowie eine gewisse Auswahl an Industrie ist vorhanden.
Hervorragend an das Straßennetz und die Busverbindung nach Regensburg angebunden.
Hervorragend an das Straßennetz und die Busverbindung nach Regensburg angebunden.
Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und ohne Prüfung übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, damit wir Sie unverzüglich kontaktieren können. Die Datenschutzerklärung sehen Sie unter www.weithaler.net ein, mit dem Anhang „Erfüllung der Informationspflicht“ werden Sie darüber informiert , welche Daten zu welchem Zweck erhoben und gespeichert werden, außerdem werden Sie über Ihre Rechte aufgeklärt.
Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG):
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Es ist auch festzuhalten, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. (§ 4 Abs. 6 GwG).
Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.
Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an. Oder realisieren Sie Ihren Neubau mit uns in Zusammenarbeit mit Wolf Systemhaus GmbH. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Tel. 09453/997085 – Email: info@weithaler.net
Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, damit wir Sie unverzüglich kontaktieren können. Die Datenschutzerklärung sehen Sie unter www.weithaler.net ein, mit dem Anhang „Erfüllung der Informationspflicht“ werden Sie darüber informiert , welche Daten zu welchem Zweck erhoben und gespeichert werden, außerdem werden Sie über Ihre Rechte aufgeklärt.
Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG):
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Es ist auch festzuhalten, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. (§ 4 Abs. 6 GwG).
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Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an. Oder realisieren Sie Ihren Neubau mit uns in Zusammenarbeit mit Wolf Systemhaus GmbH. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Tel. 09453/997085 – Email: info@weithaler.net
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