Solide helle Etagenwohnung für ein Paar
Etagenwohnung, 69 m², 2,5 Zimmer, 93138 Lappersdorf
Details
| ImmoNr | WI-279 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 93138 |
| Ort | Lappersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
Details
| ImmoNr | WI-279 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 93138 |
| Ort | Lappersdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Gepflegte helle und freundliche Etagenwohnung mit Aussicht. Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum Bad.
Diese 2,5-Zi-Wohnung in einer intakten Hausgemeinschaft ist ruhig und gepflegt. Am besten geeignet ist sie vom Zuschnitt für ein Paar.
Liebenswert ist die großzügige Wohnküche, hell und freundlich mit Laminatboden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Schrank. Es ist hell mit Laminatboden und einem direkten Zugang zum Bad.
Das Bad ist komfortabel mit Wanne, Waschbecken, ausreichend Platz für die Waschmaschine und einem großen Fenster. In der Küche (ohne EBK)) können Sie sich nach Ihrem Geschmack verwirklichen. Sie ist groß genug, um sich eine gemütliche Wohnküche zu gestalten.
Sie werden überrascht sein, wie viel Stauraum der Flur bietet. Er verfügt über eine große Nische, in der ein geräumiger Dielenschrank, der durchaus als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann, Platz findet.
Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Für eine gesellige Runde und zum Grillen steht der Hausgemeinschaft ein Freisitz zur Verfügung.
Diese 2,5-Zi-Wohnung in einer intakten Hausgemeinschaft ist ruhig und gepflegt. Am besten geeignet ist sie vom Zuschnitt für ein Paar.
Liebenswert ist die großzügige Wohnküche, hell und freundlich mit Laminatboden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Schrank. Es ist hell mit Laminatboden und einem direkten Zugang zum Bad.
Das Bad ist komfortabel mit Wanne, Waschbecken, ausreichend Platz für die Waschmaschine und einem großen Fenster. In der Küche (ohne EBK)) können Sie sich nach Ihrem Geschmack verwirklichen. Sie ist groß genug, um sich eine gemütliche Wohnküche zu gestalten.
Sie werden überrascht sein, wie viel Stauraum der Flur bietet. Er verfügt über eine große Nische, in der ein geräumiger Dielenschrank, der durchaus als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann, Platz findet.
Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Für eine gesellige Runde und zum Grillen steht der Hausgemeinschaft ein Freisitz zur Verfügung.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Bis zum Einzug wird ein neues Heizsystem installiert sein, das mit Nahwärme auf Pellet Basis betrieben wird.
Lagebeschreibung Lappersdorf mit der Teilgemeinde Kareth ist eine Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Regensburg, aufstrebend mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Sporteinrichtungen, Ärzte, Läden für den täglichen Bedarf sowie eine gewisse Auswahl an Industrie ist vorhanden.
Hervorragend an das Straßennetz und die Busverbindung nach Regensburg angebunden
Hervorragend an das Straßennetz und die Busverbindung nach Regensburg angebunden
Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und ohne Prüfung übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, damit wir Sie unverzüglich kontaktieren können. Die Datenschutzerklärung sehen Sie unter www.weithaler.net ein, mit dem Anhang „Erfüllung der Informationspflicht“ werden Sie darüber informiert , welche Daten zu welchem Zweck erhoben und gespeichert werden, außerdem werden Sie über Ihre Rechte aufgeklärt.
Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG):
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Es ist auch festzuhalten, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. (§ 4 Abs. 6 GwG).
Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.
Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an. Oder realisieren Sie Ihren Neubau mit uns in Zusammenarbeit mit Wolf Systemhaus GmbH. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Tel. 09453/997085 – Email: info@weithaler.net
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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG):
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Es ist auch festzuhalten, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. (§ 4 Abs. 6 GwG).
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