Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2021 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 51 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| PLZ | 26135 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 810 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.010 € |
| Kaution | 2.430 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2021 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B | Endenergiebedarf | 51 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 | PLZ | 26135 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Kaltmiete | 810 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.010 € |
| Kaution | 2.430 € |
Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Die optimal aufeinander abgestimmte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist funktional ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zu jeder Tageszeit einen Platz zum Verweilen bieten. Ob zum Frühstück an der frischen Luft oder zum Ausklang des Tages – hier genießen Sie ein Plus an Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, die nicht nur für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen. Eine komfortable Fußbodenheizung gewährleistet in allen Wohnräumen eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Weiße Innentüren unterstreichen den modernen und zeitlosen Charakter der Wohnung.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt neben den sanitären Einrichtungen über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass die alltäglichen Abläufe komfortabel in der Wohnung erledigt werden können.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein sicheres und bequemes Parken unabhängig von der Witterung ermöglicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist funktional ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zu jeder Tageszeit einen Platz zum Verweilen bieten. Ob zum Frühstück an der frischen Luft oder zum Ausklang des Tages – hier genießen Sie ein Plus an Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, die nicht nur für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen. Eine komfortable Fußbodenheizung gewährleistet in allen Wohnräumen eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Weiße Innentüren unterstreichen den modernen und zeitlosen Charakter der Wohnung.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt neben den sanitären Einrichtungen über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass die alltäglichen Abläufe komfortabel in der Wohnung erledigt werden können.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein sicheres und bequemes Parken unabhängig von der Witterung ermöglicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.:
- durchdachte Raumaufteilung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- weiße Innentüren
- WM-Anschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Balkone
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- durchdachte Raumaufteilung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- weiße Innentüren
- WM-Anschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Balkone
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Alt-Osternburg. Dieser gewachsene Stadtteil zeichnet sich durch seine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Senioren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile Oldenburgs. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen und die Autobahn A28 in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Pendler von der verkehrsgünstigen Lage profitieren.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahe gelegenen Grünanlagen, die Hunte sowie der Küstenkanal zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die naturnahe Umgebung verbindet sich hier ideal mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und schafft ein attraktives Wohnumfeld für Menschen jeden Alters. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, dennoch angenehm ruhige Wohnatmosphäre und die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile Oldenburgs. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen und die Autobahn A28 in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Pendler von der verkehrsgünstigen Lage profitieren.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahe gelegenen Grünanlagen, die Hunte sowie der Küstenkanal zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die naturnahe Umgebung verbindet sich hier ideal mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und schafft ein attraktives Wohnumfeld für Menschen jeden Alters. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, dennoch angenehm ruhige Wohnatmosphäre und die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.