Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 296 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.700 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2013 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2036 | Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89,6 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Grundstücksgröße | 296 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 130 € | Kaution | 1.700 € |
Objektbeschreibung **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Aufteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- Küche mit einer Einbauküche und Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in das erste Obergeschoss
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- Heizungsraum mit Abstellfläche
Aufteilung Dachgeschoss:
- drei Zimmer verschiedenster Größe
- Badzimmer mit ebenerdiger Dusche
Im Außenbereich steht ein Carport mit anliegendem Schuppe als PWK-Stellplatz zur Verfügung. Zudem ist neben der Terrasse ein kleiner Garten, welcher vom Mieter gepflegt werden muss sowie ein weiterer Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten vorhanden.
Aufteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- Küche mit einer Einbauküche und Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in das erste Obergeschoss
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- Heizungsraum mit Abstellfläche
Aufteilung Dachgeschoss:
- drei Zimmer verschiedenster Größe
- Badzimmer mit ebenerdiger Dusche
Im Außenbereich steht ein Carport mit anliegendem Schuppe als PWK-Stellplatz zur Verfügung. Zudem ist neben der Terrasse ein kleiner Garten, welcher vom Mieter gepflegt werden muss sowie ein weiterer Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten vorhanden.
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**
Die Immobilie wurde 2013 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster, die überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet sind, verbaut. Mithilfe einer Gas-Zentralheizung wird die Immobilie befeuert.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit geschmackvollen Fliesen versehen. In den oberen Räumlichkeiten, bis auf das geflieste Badezimmer, ist ein moderner Bodenbelag verlegt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die Strom- und Gaskosten sind vom Mieter direkt mit dem Anbieter abzurechnen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Grundriss leicht abweicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Die Immobilie wurde 2013 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster, die überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet sind, verbaut. Mithilfe einer Gas-Zentralheizung wird die Immobilie befeuert.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit geschmackvollen Fliesen versehen. In den oberen Räumlichkeiten, bis auf das geflieste Badezimmer, ist ein moderner Bodenbelag verlegt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die Strom- und Gaskosten sind vom Mieter direkt mit dem Anbieter abzurechnen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Grundriss leicht abweicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Friedeburg, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung vereint eine zentrale Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld.