Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1995 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 99,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49356 |
| Ort | Diepholz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 202 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 438 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1995 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 99,8 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 11.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C | Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49356 |
| Ort | Diepholz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 202 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 438 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Objektbeschreibung Nahe der Strothe liegt dieses vermietete Zweifamilienhaus recht zentral in Diepholz. Die Strothe ist ein rechtsseitiger Nebenfluss im Bereich der Hunte. Sie fließt ausschließlich im Süden des Landkreises Diepholz. Hier können die Mieter des Hauses Erholung finden und gleichzeitig auf kurzem Weg Supermärkte, Ärzte, Schulen und auch den Bahnhof erreichen.
1995 ist das Zweifamilienhaus bezugsfertig auf dem 438 m² großen Grundstück erstellt worden und bietet seinen Bewohnern in zwei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern ausreichend Platz.
Die Wohnungen sind mit den Versorgungsleitungen komplett voneinander getrennt. Zudem verfügt jede Wohneinheit über eine separate Heizungsanlage (beide ca. 2008 erneuert). Somit eignet sich dieses Zweifamilienhaus ideal für Kapitalanleger.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
1995 ist das Zweifamilienhaus bezugsfertig auf dem 438 m² großen Grundstück erstellt worden und bietet seinen Bewohnern in zwei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern ausreichend Platz.
Die Wohnungen sind mit den Versorgungsleitungen komplett voneinander getrennt. Zudem verfügt jede Wohneinheit über eine separate Heizungsanlage (beide ca. 2008 erneuert). Somit eignet sich dieses Zweifamilienhaus ideal für Kapitalanleger.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Lagebeschreibung Diepholz liegt mittig im Dreieck zwischen Bremen (65 km im Nordwesten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Die Kreisstadt befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers, des zweitgrößten Binnensees Niedersachsen, in der Diepholzer Moorniederung. Diepholz ist mit allen Ortsteilen die zweitgrößte Stadt nach Syke im gleichnamigen Landkreis.
Diepholz als Kreisstadt mit dem Verwaltungssitz des Landkreises Diepholz bietet eine umfassende Infrastruktur. Diverse Schulformen, mehrere Kindergärten, Theater, Frei- und Hallenbad seien hier nur beispielhaft erwähnt. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bis hin zum Krankenhaus runden das Angebot der Stadt Diepholz ab.
Abschließend ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt mit Anschluß an die Bundesstraßen 51, 69 und 214 sowie der Bahnanschluß an die Hauptverkehrsstrecke Hamburg – Ruhrgebiet erwähnenswert. Hier verkehren stündlichen Personenzüge in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Die nächstgelegene Anschlußstelle „Holdorf“ mit Auffahrt auf die BAB1 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung.
Diepholz als Kreisstadt mit dem Verwaltungssitz des Landkreises Diepholz bietet eine umfassende Infrastruktur. Diverse Schulformen, mehrere Kindergärten, Theater, Frei- und Hallenbad seien hier nur beispielhaft erwähnt. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bis hin zum Krankenhaus runden das Angebot der Stadt Diepholz ab.
Abschließend ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt mit Anschluß an die Bundesstraßen 51, 69 und 214 sowie der Bahnanschluß an die Hauptverkehrsstrecke Hamburg – Ruhrgebiet erwähnenswert. Hier verkehren stündlichen Personenzüge in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Die nächstgelegene Anschlußstelle „Holdorf“ mit Auffahrt auf die BAB1 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung.
