Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 139 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 27801 |
| Ort | Dötlingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen MwSt und somit 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller Immobilien GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1996 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2034 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 139 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 27801 |
| Ort | Dötlingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen MwSt und somit 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller Immobilien GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt. |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996 in massiver Bauweise, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit auf einem ca. 195m² großen Grundstück (ideelle Teilung). Die Zufahrt erfolgt über ein Wegerecht über das davor befindliche Grundstück.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, einem Gäste-WC mit Fenster für Komfort und Licht, sowie einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer, welches durch seinen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ein helles und offenes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auch bequem zum Carport und dem angrenzenden Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der liebevoll gestaltete Garten, zum Teil Gemeindeeigentum welches dauerhaft kostenfrei genutzt werden kann, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Möglichkeit zur Nutzung als Garten ist Ihnen dabei gewiss, um die grüne Oase nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein geräumiges Tageslichtbadezimmer bietet Komfort und Funktionalität.
Das ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie über eine Raumspartreppe erreichen, eröffnet zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Carport für Ihr Fahrzeug komplettiert dieses Angebot und bietet Ihnen Schutz vor Witterungseinflüssen.
Das Doppelhaus ist zur Zeit solvent vermietet.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, einem Gäste-WC mit Fenster für Komfort und Licht, sowie einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer, welches durch seinen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ein helles und offenes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auch bequem zum Carport und dem angrenzenden Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der liebevoll gestaltete Garten, zum Teil Gemeindeeigentum welches dauerhaft kostenfrei genutzt werden kann, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Möglichkeit zur Nutzung als Garten ist Ihnen dabei gewiss, um die grüne Oase nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein geräumiges Tageslichtbadezimmer bietet Komfort und Funktionalität.
Das ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie über eine Raumspartreppe erreichen, eröffnet zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Carport für Ihr Fahrzeug komplettiert dieses Angebot und bietet Ihnen Schutz vor Witterungseinflüssen.
Das Doppelhaus ist zur Zeit solvent vermietet.
Lagebeschreibung Aschenstedt mit seinen gut 640 Einwohnern liegt in der Gemeinde Dötlingen (ca. 6.500 Einwohner), einer der landschaftlich schönsten Orte im Bereich der Wildeshauser Geest. Die erlebnisreiche Geestlandschaft mit gut ausgebauten und ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen hat eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und sportlichem Angebot. Der Fluss "die Hunte" schlängelt sich durch den Ort und ist an den Wochenenden ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Gemeinde Dötlingen bietet einen idyllischen Dorfkern mit historischen Fachwerkhäusern und reiht sich hiermit in die Palette der norddeutschen Künstlerdörfer ein. Zahlreiche Künstler und Galeristen nutzen Dötlingen für ihre Ausstellungen und Vernissagen.
Die attraktive Kreisstadt Wildeshausen ist ein anerkannter Luftkurort und liegt nur 5 Autominuten entfernt. Die Oberzentren Bremen, Oldenburg und Osnabrück sind gut mit dem Auto in kurzer Zeit über die Autobahnen zu erreichen.
Die hervorragend ausgebauten Bundes- und Landstraßen tragen maßgeblich dazu bei, dass Aschenstedt als attraktiver Rückzugsort für Berufspendler gilt, die dem stressigen Großstadtleben entfliehen möchten.
Die Gemeinde Dötlingen bietet einen idyllischen Dorfkern mit historischen Fachwerkhäusern und reiht sich hiermit in die Palette der norddeutschen Künstlerdörfer ein. Zahlreiche Künstler und Galeristen nutzen Dötlingen für ihre Ausstellungen und Vernissagen.
Die attraktive Kreisstadt Wildeshausen ist ein anerkannter Luftkurort und liegt nur 5 Autominuten entfernt. Die Oberzentren Bremen, Oldenburg und Osnabrück sind gut mit dem Auto in kurzer Zeit über die Autobahnen zu erreichen.
Die hervorragend ausgebauten Bundes- und Landstraßen tragen maßgeblich dazu bei, dass Aschenstedt als attraktiver Rückzugsort für Berufspendler gilt, die dem stressigen Großstadtleben entfliehen möchten.
Sonstiges Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
