Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 10.493 m² |
| Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Gewerbe |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! | PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 10.493 m² | Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
Objektbeschreibung Das angebotene Grundstück zur Größe von 10.497 m² liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 35 "Gewerbegebiet Heidmühle" der Stadt Schortens, Ausweisung = GE, Grundflächenzahl = 0,8, Geschossflächenzahl = 2,0. Die im nördlichen Bereich verlaufende Wasserversorgungsleitung darf nicht mit Gebäuden überbaut werden, kann jedoch befestigt und als Park- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Bei der Berechnung der überbaubaren Fläche wird sie berücksichtigt. Das Areal ist östlich an einem Wendehammer der Erschließungsstraße "Branterei" sowie westlich direkt an die ehemalige B210 angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Autohäuser, Werkstätten, eine Tankstelle, etc. Gegenüber liegt ein stark frequentiertes Gewerbegebiet für den Einzelhandel mit verschiedenen Anbietern. Die Entfernung bis zur Innenstadt mit Kaufhäusern wie Lidl, Combi oder Netto beträgt rd. 1 km.
Auf dem Grundstück hat sich bisher ein Gärtnereibetrieb befunden. Dieser wurde aufgegeben und die Aufbauten im wesentlichen entfernt. Es besteht die Möglichkeit die Fläche im gegenwärtigen Zustand (mit einem deutlichen Kaufpreisabschlag) oder geräumt zu erwerben.
Auf dem Grundstück hat sich bisher ein Gärtnereibetrieb befunden. Dieser wurde aufgegeben und die Aufbauten im wesentlichen entfernt. Es besteht die Möglichkeit die Fläche im gegenwärtigen Zustand (mit einem deutlichen Kaufpreisabschlag) oder geräumt zu erwerben.
Lagebeschreibung Die Stadt Schortens mit über 20.000 Einwohnern liegt ca. 100 km nordwestlich von Bremen in direkter Nachbarschaft zur Stadt Wilhelmshaven mit Deutschlands einzigem Tiefwasserhafen für Containerschiffe und dem größten Marinestützpunkt der deutschen Streitkräfte mit mehr als 9.000 Bediensteten. Im Stadtteil Upjever ist auf dem ehemaligen Flughafen ein großes Objektschutzregiment mit 1.500 Dienstposten stationiert. In unmittelbarer Nähe zu Schortens befindet sich in Roffhausen das Technologie Centrum Nordwest mit mehr als 60 Firmen und über 2.500 Beschäftigten. Ein bedeutender Arbeitgeber in der Stadt ist die Firma "Nordfrost", ein Tiefkühllogistikunternehmen mit über 1.200 Beschäftigten.
Schortens ist über die A 1, A 29 und die B 210 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Das freie Gewerbegrundstück liegt direkt an der ehemaligen B 210, die in die neue Straßenführung der Bundesstraße einmündet.
Schortens ist über die A 1, A 29 und die B 210 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Das freie Gewerbegrundstück liegt direkt an der ehemaligen B 210, die in die neue Straßenführung der Bundesstraße einmündet.
Sonstiges Setzen Sie mit Real Immobilien auf einen erfahrenen Partner
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich über 25 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Real-Immobilien-Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich über 25 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Real-Immobilien-Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
.jpg)