Reihenhaus in Bremen-Schönebeck zum Schnäppchenpreis!

Reihenmittel, 92 m², 4 Zimmer in 28759 Bremen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
Baujahr1963
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.10.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf222,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ28759
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße143 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis159.900 €
Außen-Provision5,8% inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
Baujahr1963 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.10.2030 EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf222,7 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ28759
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße143 m² Anzahl Zimmer4
Kaufpreis159.900 € Außen-Provision5,8% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Massiv erstelltes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Schönebeck. Bei diesem Reihenhaus sind noch einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, die jedoch großzügig bei der Preisfindung unseres Sachverständigen berücksichtigt wurden.
Ausstattung Dieses Reihenhaus unterscheidet sich von vielen Nachbarreihenhäusern, da hier zusätzlich Anbauten im Laufe der Zeit erstellt wurden.
Zunächst einmal haben wir den nachträglich erstellten verklinkerten "Vorbau". Hier haben wir sowohl den Windfangbereich als auch noch ein Gäste-WC. Der nahtlose Übergang in die große Diele verleiht dem Haus einen besonderen Flair. Von der Diele aus gelangt man in die Küche und das Wohnzimmer. Weiterhin haben wir hier auch den Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Die Küche wie auch die anderen Räumlichkeiten müssen nach dem eigenen Geschmack renoviert werden. Für die Küche muss auch der Bodenbelag erneuert / erstellt werden.
Auch das Wohnzimmer erhielt im Jahre 1971 noch einen hinteren Anbau, sodass auch hier die Fläche größer als bei anderen Nachbarhäusern ist. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den Hauswirtschaftsraum sowie in den Heizungsraum, der einen Zugang in den Garten hat.
Das Obergeschoss verfügt über zwei "größere" Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Vollbad mit Fenster. Über das hintere Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein kleines Gartenhaus für die Unterbringung der Gartenutensilien.
Wie bereits oben geschildert sollten / müssen einige Arbeiten noch durchgeführt werden, die bei der Preisfindung sehr großzügig berücksichtigt wurden. Hierzu zählt erst einmal der Austausch der Gastherme, für die ein großzügiger Aufwand von € 5.000,-- berücksichtigt wurden (Alternativen sind denkbar). Auch die Fenster könnten ausgetauscht werden. Hier liegt bereits ein Angebot vor, dass mit einer Angebotssumme von knapp € 4.000,-- endet.
Lagebeschreibung Der Ortsteil Schönebeck in Bremen-Nord bietet naturverbundenes Leben, ideal für Ausflüge in die Landschaftsschutzgebiete, Wiesen und Wälder der "Bremer Schweiz".
Veranstaltungen und Ausstellungen finden im nahe gelegenen Schönebecker Schloss statt.

Die A 270 ist ca. 0,5 km entfernt.
Der Bahnhof Bremen-Schönebeck ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Busanbindung der BSAG ist ca. 2 Fußminuten entfernt.
Die Vegesacker Innenstadt (mit dem Pkw ca. 5 Minuten entfernt)bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Jacobs-Universität sind im Einzugsgebiet.
Gut zu erreichen ist auch das Klinikum Bremen-Nord.