Technisch Top! Ein- / Zweifamilienhaus im Dornröschenschlaf

Einfamilienhaus, 163 m², 6 Zimmer in 28777 Bremen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1930
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.10.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf169,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ28777
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße340 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis229.900 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1930 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.10.2030 Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF Endenergiebedarf169,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020 wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ28777 OrtBremen
LandDeutschland Wohnfläche163 m²
Nutzfläche20 m² Grundstücksgröße340 m²
Anzahl Zimmer6 Kaufpreis229.900 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Raumwunder in Bremen-Rekum
Ausstattung Die unscheinbare Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen und doch zentralen Stadtteil Bremen-Rekum.

Das Haus ist als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar oder eben in zwei Wohneinheiten teilbar.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, welche an die Terrasse grenzt. Im rechten Hausteil befinden sich zwei bis drei Schlafräume.

Der Anbaubereich verfügt neben der Waschküche, dem Heizungsraum noch über ein neuwertiges Wannenbad.

Das Obergeschoss verfügt derzeit über ein neuwertiges Duschbad, zwei große Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, einen Küchenraum und den über dem Anbau befindlichen Dachboden, welcher noch eine zusätzliche Ausbaureserve darstellt.

Technisch ist das Haus in einem guten Zustand. So ist die Heizung erst "wenige Tage" alt. Die elektrischen Leitungen wurden ebenfalls teilweise erneuert. Die Bäder sind im Erd- sowie Obergeschoss in einem einwandfreiem Zustand. Desweiteren wurde die Fassade bereits gedämmt.
Lagebeschreibung Die Lage kann als ländlich und dennoch zentral beschrieben werden.
So befinden sich in der näheren Umgebung alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Rekumer Grundschule, der Kindergarten sowie die Apotheke, Ärzte und die Bushaltestellen der BSAG sind fußläufig zu erreichen.
Die 2 Farger Supermärkte, ein Getränkemarkt, Bäcker, kleinere Einzelhandelsläden sind ca. 1,5 - 2 Fahrminuten entfernt.
Zur Autobahnanbindung A 270 sind es ca. 4 Fahrminuten.
Die Haltestelle der Nordwestbahn ist ca. 1,5 Kilometer entfernt.
Die Weser ist in wenigen Gehminuten erreicht und lädt zum Entspannen ein.