1 Familienhaus mit sonnigem Grundstück in ruhiger Lage von Bremen-Bockhorn

Einfamilienhaus, 106 m², 4 Zimmer in 28779 Bremen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1898
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.09.2031
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf417,87 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ28779
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche6 m²
Grundstücksgröße537 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis235.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1898 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.09.2031 EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf417,87 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ28779
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche106 m² Nutzfläche6 m²
Grundstücksgröße537 m² Anzahl Zimmer4
Kaufpreis235.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Dieses ursprünglich ca. 1898 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Bockhorn.

Besonders reizvoll ist unter anderem auch das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 537m², welches auch für Kinder optimal geeignet ist.

Neben den Räumlichkeiten im Haus stehen ein Carport sowie eine Werkstatt zur Verfügung.
Ausstattung Für das Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge. Zum einen über den Anbaubereich sowie über den Vordereingang.

Über den Vordereingang gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich.
Von hier gehen die Küche sowie das geräumige und helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ab.
Der Wohn- und Essbereich bietet gute Stellmöglichkeiten. Der Zugang zur Sonnenterrasse erfolgt über den Wohnbereich.
Im hinteren unteren Anbaubereich des Erdgeschosses befindet sich ein weiteres Zimmer, das Gäste-WC, eine separate Dusche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zu der Werkstatt. Hier haben wir dann auch den zweiten Eingangsbereich.

Das Obergeschoss ist über den geräumigen Flurbereich im Erdgeschoss zu erreichen.
Hier haben wir zwei Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie das Wannenbad mit Fenster. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarf.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport, welches einen Stellplatz bietet.

Weiteren Stauraum bietet der Teilkeller des Hauses, hier haben wir zwei Räume mit Gewölbedecke. Die Gastherme wurde im Jahr 1989 installiert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Weiteren Comfort bieten die Außenrollläden.

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Vorgarten wurde seinerzeit ein Brunnen geschlagen, hier besteht die Möglichkeit Grundwasser zu fördern.
Lagebeschreibung Die Lage kann als optimal bezeichnet werden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Der Golfplatz Bremer Schweiz ist nur einen Steinwurf entfernt. Neben dem Golfplatz stehen aber noch weitere Freizeitangebote wie ein Schwimmbad, eine Tennishalle etc. zur Auswahl.
Zum spazieren und entspannen laden das naheliegende Aueta sowie der Wifowald ein.

Ansonsten kann die Infrastruktur als durchaus gut bezeichnet werden. In wenigen Minuten erreicht man sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte etc.

Die Anschlussstellen der A270 sowie die A27 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.