Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.04.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1996 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 20.04.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja | Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49661 | Ort | Cloppenburg |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 65 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 80 € | Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegen in der direkten Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist gepflegt und modern ausgestattet. Sie verfügt über ein großes Wohn- zimmer mit Zugang zur Loggia, die sich ideal zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die 2 Jahre alte Einbauküche ist mit allen modernen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie WC und Waschbecken.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine attraktive und gepflegte Immobilie, die sich besonders für Singles eignet, die eine zentrale Lage schätzen.
Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Flur
- Loggia 10,79 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küchenraum
- Kellerraum
Weitere Innenaufnahmen sind im vollständigem Expose´ enthalten.
Die Kaltmiete beträgt 500,00 € zzgl. 80,00 € Nebenkosten. Strom & Gas muss direkt an den jeweiligen Versorger entrichtet werden. Sollte die Wohnung weiterhin für Sie interessant sein, rufen Sie mich gerne an um weitere Details zu besprechen.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´.
Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis 20.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 105.0 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung ist gepflegt und modern ausgestattet. Sie verfügt über ein großes Wohn- zimmer mit Zugang zur Loggia, die sich ideal zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die 2 Jahre alte Einbauküche ist mit allen modernen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie WC und Waschbecken.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine attraktive und gepflegte Immobilie, die sich besonders für Singles eignet, die eine zentrale Lage schätzen.
Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Flur
- Loggia 10,79 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küchenraum
- Kellerraum
Weitere Innenaufnahmen sind im vollständigem Expose´ enthalten.
Die Kaltmiete beträgt 500,00 € zzgl. 80,00 € Nebenkosten. Strom & Gas muss direkt an den jeweiligen Versorger entrichtet werden. Sollte die Wohnung weiterhin für Sie interessant sein, rufen Sie mich gerne an um weitere Details zu besprechen.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´.
Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis 20.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 105.0 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Einbauküche (3 Jahre alt)
- Bade und Küche ohne Tageslicht
- Loggia
- Kelleraum
- keine Haustiere erlaubt
- Bade und Küche ohne Tageslicht
- Loggia
- Kelleraum
- keine Haustiere erlaubt
Lagebeschreibung Cloppenburg ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Die Stadt liegt im Nordwesten des Landes und gehört zum Landkreis Cloppenburg. Die Stadt selbst hat eine Einwohnerzahl von etwa 38.000 Menschen und bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser bis hin zu Wohnungen.
Das Stadtzentrum ist relativ kompakt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Kinos sind vorhanden. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Schulen und Kindergärten.
Die Umgebung von Cloppenburg ist von vielen Grünflächen und Parks geprägt, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Auch der nahegelegene Thülsfelder Stausee bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern.
Insgesamt ist Cloppenburg eine ruhige und angenehme Stadt zum Leben, die sich besonders für Familien und Menschen, die ein Leben in ländlicher Umgebung suchen, eignet.
Das Stadtzentrum ist relativ kompakt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Kinos sind vorhanden. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Schulen und Kindergärten.
Die Umgebung von Cloppenburg ist von vielen Grünflächen und Parks geprägt, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Auch der nahegelegene Thülsfelder Stausee bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern.
Insgesamt ist Cloppenburg eine ruhige und angenehme Stadt zum Leben, die sich besonders für Familien und Menschen, die ein Leben in ländlicher Umgebung suchen, eignet.
Sonstiges Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!
*Widerrufsbelehrung*
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
*Widerrufsbelehrung*
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
.jpg)