Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1903 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 312,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 28239 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 494 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1903 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2024 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H | Endenergiebedarf | 312,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 28239 | Ort | Bremen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 494 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 190.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Parkplatzprobleme haben Sie hier nicht, denn hinter dem Haus befinden sich zwei eigene Garagen. Am Ende des für diese Gegend großen Grundstückes haben Sie noch eine Grünfläche.
Ebenfalls hervorzuheben ist, dass die Außenfassade bereits verkleidet worden ist, was zumindest einen kleinen energetischen Effekt hat.
Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten separiert, eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Zweizimmerwohnung im Obergeschoss. Selbstverständlich kann man das Objekt auch umwandeln zu einem Einfamilienhaus.
Wir empfehlen das Gebäude energetisch zu sanieren, ein Angebot für neue Fenster haben wir bereits eingeholt.
Die Heizung ist von 2010.
Ebenfalls hervorzuheben ist, dass die Außenfassade bereits verkleidet worden ist, was zumindest einen kleinen energetischen Effekt hat.
Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten separiert, eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Zweizimmerwohnung im Obergeschoss. Selbstverständlich kann man das Objekt auch umwandeln zu einem Einfamilienhaus.
Wir empfehlen das Gebäude energetisch zu sanieren, ein Angebot für neue Fenster haben wir bereits eingeholt.
Die Heizung ist von 2010.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Windfang
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche, möbliert
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum garten
- Badezimmer mit Fenster
- Keller
Obergeschoss:
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- Dachboden
Außen:
- Terrasse
- Garten
- Heizungsraum
- 2 Garagen
- Werkstatt
- Windfang
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche, möbliert
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum garten
- Badezimmer mit Fenster
- Keller
Obergeschoss:
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- Dachboden
Außen:
- Terrasse
- Garten
- Heizungsraum
- 2 Garagen
- Werkstatt
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße von Bremen- Oslebshausen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, Bus, Zug und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, Bus, Zug und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergiebedarf: 312,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1903
Baujahr Heizung: 2010
Der relativ schlechte Wert des Energieausweises ist darauf zurückzuführen, dass im gesamten Haus noch einfach verglaste Fenster vorhanden sind. Wir haben bereits ein Angebot für den Austausch der Fenster eingeholt!!
Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergiebedarf: 312,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1903
Baujahr Heizung: 2010
Der relativ schlechte Wert des Energieausweises ist darauf zurückzuführen, dass im gesamten Haus noch einfach verglaste Fenster vorhanden sind. Wir haben bereits ein Angebot für den Austausch der Fenster eingeholt!!
Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.