Sie suchen eine Zuhause in Citynähe mit vielen Extras? Hier ist es!

Dachgeschoss, 72 m², 3 Zimmer in 49088 Osnabrück

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Baujahr 1973
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 174,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 21.07.2029
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse F
Baujahr lt. Energieausweis 1973
wesentlicher Energieträger Öl
PLZ 49088
Ort Osnabrück
Land Deutschland
Wohnfläche 72 m²
Anzahl Zimmer 3
Vermietbare Fläche 72 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Kaufpreis 198.000 €
Außen-Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
Baujahr 1973 Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 174,4 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 21.07.2029
Warmwasser enthalten Ja Energieeffizienzklasse F
Baujahr lt. Energieausweis 1973 wesentlicher Energieträger Öl
PLZ 49088 Ort Osnabrück
Land Deutschland Wohnfläche 72 m²
Anzahl Zimmer 3 Vermietbare Fläche 72 m²
Anzahl Wohneinheiten 1 Kaufpreis 198.000 €
Außen-Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung Diese top gepflegte Eigentumswohnung ist langjährig solide vermietet und verspricht langfristig gute Renditen für Ihr Kapital.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, viel gesuchten Wohnlage mit Nähe zur City von Osnabrück. Das vermietete Zuhause punktet mit einer top Ausstattung wie voll ausgestattetem Bad, Loggia, Keller, Abstell-bereich im Spitzboden sowie eigenes Carport und Sondernutzungsrecht eines Gartenteils. Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben. Die Verwaltung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung.

So wohnen die jetzigen Mieter gern und auch zukünftige Mieter überzeugt das entspannte Wohnen in Citynähe!

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Ausstattung +++ Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+++ Haustür mit Gegensprechanlage
+++ Fußböden belegt mit Laminat, Fliesen oder Korkplatten
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
+++ Separate Küche, ebenfalls mit Loggia-Zugang
+++ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
+++ Zwei Schlafzimmer
+++ Abstellraum
+++ Kellerraum
+++ Sondernutzungsrecht des Spitzboden über der Wohnung
+++ Carport-Stellplatz
+++ Sondernutzungsrecht Garten
Lagebeschreibung +++ Osnabrück
+++ stadtnaher Ortsteil, Anliegerstraße
+++ Mehrere Einkaufsmärkte ca. 300 m entfernt
+++ Ärzte, Apotheke im Umkreis von 500 Metern
+++ Schulen und Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar
+++ Altstadt Osnabrück mit dem Rad binnen 10 Minuten
+++ Bushaltestelle in der Nähe
+++ Autobahnanschlüsse A30 und A33 ca. 10 bis 15 Minuten entfernt
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.