Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.02.2035 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 6,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 399.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2024 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.02.2035 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | A+ | Endenergiebedarf | 6,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 | wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26160 | Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Kaufpreis | 399.000 € |
Objektbeschreibung Sichern Sie sich die Gelegenheit, zentral, energieeffizent und altersgerecht im beliebten Kurort von Bad Zwischenahn zu wohnen. Dieses Mehrparteienhaus befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich im Juli 2025 fertigstellt. Es entsteht in Massivbauweise mit insgesamt zehn Wohneinheiten.
Die angebotene Einheit im Erdgeschoss bietet Wohnkomfort auf gut 81 m². Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Moderne mit Gemütlichkeit. Von diesem Raum aus gelangen Sie über ein bodentiefes Fensterelement auf die Terrasse, wo Sie frühstücken, schöne Stunden verbringen, entspannen oder den Feierabend genießen können. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich zudem ein Abstellraum, wo unter anderem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Gäste können in einem eigenen separaten Zimmer unterkommen. Wer diesen Raum lieber als Büro nutzen will: TV- und Netzwerkanschlüsse sind vorhanden, genauso wie im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Letzteres hat mit rund 14 m² eine gute Größe, um ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank zu stellen. Das Badezimmer verfügt über eine schwellenlose, begehbare Dusche. In der gesamten Wohnung werden hochwertige Bodenbelege verlegt. Im Badezimmer sind es Fliesen. In den anderen Räumen sind Vinylböden geplant. Je nach Baufortschritt können Käufer hier gegebenenfalls noch ihre Ideen einbringen.
Geheizt wird die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe. In Kombination mit PV-Anlage und der dezentralen Lüftungsanlage wird hier ein stimmiges, zukunftsorientiertes System verbaut.
Das komplette Gebäude wird als „Klimafreundlicher Neubau“ nach dem KfW-40EE-Standard hergestellt. Eine nachhaltige Bauweise und der Einsatz moderner Technik haben bei der gesamten Immobilie oberste Priorität.
Im Keller befindet sich noch ein eigener zusätzlicher Abstellraum, der über eine Treppe sowie über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Zur Ausstattung der Wohnung zählt auch ein Außenstellplatz sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftsfahrradraums.
Die angebotene Einheit im Erdgeschoss bietet Wohnkomfort auf gut 81 m². Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Moderne mit Gemütlichkeit. Von diesem Raum aus gelangen Sie über ein bodentiefes Fensterelement auf die Terrasse, wo Sie frühstücken, schöne Stunden verbringen, entspannen oder den Feierabend genießen können. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich zudem ein Abstellraum, wo unter anderem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Gäste können in einem eigenen separaten Zimmer unterkommen. Wer diesen Raum lieber als Büro nutzen will: TV- und Netzwerkanschlüsse sind vorhanden, genauso wie im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Letzteres hat mit rund 14 m² eine gute Größe, um ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank zu stellen. Das Badezimmer verfügt über eine schwellenlose, begehbare Dusche. In der gesamten Wohnung werden hochwertige Bodenbelege verlegt. Im Badezimmer sind es Fliesen. In den anderen Räumen sind Vinylböden geplant. Je nach Baufortschritt können Käufer hier gegebenenfalls noch ihre Ideen einbringen.
Geheizt wird die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe. In Kombination mit PV-Anlage und der dezentralen Lüftungsanlage wird hier ein stimmiges, zukunftsorientiertes System verbaut.
Das komplette Gebäude wird als „Klimafreundlicher Neubau“ nach dem KfW-40EE-Standard hergestellt. Eine nachhaltige Bauweise und der Einsatz moderner Technik haben bei der gesamten Immobilie oberste Priorität.
Im Keller befindet sich noch ein eigener zusätzlicher Abstellraum, der über eine Treppe sowie über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Zur Ausstattung der Wohnung zählt auch ein Außenstellplatz sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftsfahrradraums.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors