Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 2010 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 70,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.10.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26757 |
| Ort | Borkum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Grundstücksgröße | 744 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 1.220.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 2010 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 70,1 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 24.10.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja | Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26757 | Ort | Borkum |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 119 m² |
| Grundstücksgröße | 744 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 1.220.000 € |
Objektbeschreibung Suchen Sie eine attraktive Ferienimmobilie auf der beliebten Nordseeinsel Borkum? Dann könnte dieses exklusive Reihenendhaus genau das Richtige für Sie sein. In begehrter Lage, nur 250 Meter vom Nordstrand entfernt, wurde das Haus 2010 in Massivbauweise errichtet und seither als liebevoll gestaltetes Ferienhaus genutzt. Unzählige Gäste haben hier bereits erholsame Tage verbracht – eine ideale Gelegenheit für eine Investition in eine renditestarke Ferienimmobilie.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Der Fußboden wurde 2021 erneuert und harmoniert perfekt mit den von einem Tischler gefertigten Möbeln. Es sind vier Schlafzimmer vorhanden. Die beiden Badezimmer wurden mit stilvollen Fliesen in Holzoptik ausgestattet und verfügen über ebenerdige Duschen für maximalen Komfort.
Auch der Außenbereich wird Sie begeistern: Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Überdachung, die erst 2024 erneuert wurde. Eine gemauerte Wand und eine dichte Hecke bieten hier angenehmen Sichtschutz. Das Ferienhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Erst 2024 wurden zuletzt Malerarbeiten durchgeführt, sodass sich das Objekt in bestem Licht präsentiert. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase geschaffen, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente vereint.
Das Haus bietet Platz für bis zu 7 Personen und ein Kleinkind. Es wird möbliert verkauft. Die bisherigen Mieteinnahmen unterstreichen das große Potenzial dieser Immobilie. Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr zu den Einkünften zu erfahren. Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Informationen und Dokumenten zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Der Fußboden wurde 2021 erneuert und harmoniert perfekt mit den von einem Tischler gefertigten Möbeln. Es sind vier Schlafzimmer vorhanden. Die beiden Badezimmer wurden mit stilvollen Fliesen in Holzoptik ausgestattet und verfügen über ebenerdige Duschen für maximalen Komfort.
Auch der Außenbereich wird Sie begeistern: Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Überdachung, die erst 2024 erneuert wurde. Eine gemauerte Wand und eine dichte Hecke bieten hier angenehmen Sichtschutz. Das Ferienhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Erst 2024 wurden zuletzt Malerarbeiten durchgeführt, sodass sich das Objekt in bestem Licht präsentiert. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase geschaffen, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente vereint.
Das Haus bietet Platz für bis zu 7 Personen und ein Kleinkind. Es wird möbliert verkauft. Die bisherigen Mieteinnahmen unterstreichen das große Potenzial dieser Immobilie. Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr zu den Einkünften zu erfahren. Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Informationen und Dokumenten zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors