Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück!

Zweifamilienhaus, 150 m², 6 Zimmer in 26871 Aschendorf

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Baujahr 1979
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 14.03.2035
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 163,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1979
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26871
Ort Aschendorf
Land Deutschland
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 1.020 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 199.000 €
Außen-Provision 3,57 % incl. Mehrwertsteuer

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Zweifamilienhaus
Baujahr 1979 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 14.03.2035 Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 163,1 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1979
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26871
Ort Aschendorf Land Deutschland
Wohnfläche 150 m² Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 1.020 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl sep. WC 1 Kaufpreis 199.000 €
Außen-Provision 3,57 % incl. Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vermutlich Anfang 1900 erbaut, dieser Teil muss kernsaniert oder abgerissen werden. Der Anbau ist aus dem Jahre 1977 und wurde teilweise unterkellert. Die Heizung wird nicht weiter abgenommen und kann nicht auf H-Gas umgestellt werden. Sie finden hier im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin. Die vielen großen Fenster machen den Raum hell und Sie haben einen traumhaften Blick in den großen Garten. Angrenzend finden Sie hier die Küche mit einer Einbauküche. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC , die einladende Diele, ein Büro und ein Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Außerdem haben Sie direkten Zugang von der Garage zum Haus. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad und ein separates WC. Außerdem finden Sie hier zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit einem Balkon und einen Waschbecken für die schnelle Hygiene. Das Dachgeschoss ist mit einer Mansarde ausgestattet, durch die große Fensterfront ist dieser Raum lichtdurchflutet. Das Angebot wird duch eine Garage abgerundet.
Ausstattung - Einbauküche
- Kachelofen
- Garage
- Balkon
- Garten
Lagebeschreibung Dieses Zweifamilienhaus wurde in Aschendorf erbaut. Aschendorf ist ein Stadtteil von Papenburg. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtischen Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 4-5 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.
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