Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 2016 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 116 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 49 m² |
| Grundstücksgröße | 1.925 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 2016 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2036 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 116 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | 49 m² |
| Grundstücksgröße | 1.925 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 675.000 € | Außen-Provision | 2,38 |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochwertiger und außergewöhnlich ausgestatteter Bungalow mit modernem Pultdach in attraktiver Lage von 26340 Zetel. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige, ebenerdige Bauweise, eine exklusive Innenausstattung sowie einen aufwendig gestalteten Außenbereich mit Wellnesscharakter.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 49 m² ergänzt und bietet ein komfortables Raumangebot für anspruchsvolle Käufer. Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 1.925 m² und ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight stellt der überdachte Swimmingpool dar, der über eine separate Wärmepumpe beheizt wird und somit ganzjährig bzw. verlängert saisonal nutzbar ist. Die verschiebbare Überdachung sorgt zusätzlich für Flexibilität und Komfort im Außenbereich.
Das Objekt wurde im Jahr 2025 vollständig neu gestrichen und tapeziert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird vollständig möbliert übergeben, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist.
Hinweis zur Nutzung:
Das Objekt wird derzeit als exklusive Ferienwohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Kapitalanlage mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p2959196
Die Wohnfläche von ca. 150 m² wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 49 m² ergänzt und bietet ein komfortables Raumangebot für anspruchsvolle Käufer. Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 1.925 m² und ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight stellt der überdachte Swimmingpool dar, der über eine separate Wärmepumpe beheizt wird und somit ganzjährig bzw. verlängert saisonal nutzbar ist. Die verschiebbare Überdachung sorgt zusätzlich für Flexibilität und Komfort im Außenbereich.
Das Objekt wurde im Jahr 2025 vollständig neu gestrichen und tapeziert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird vollständig möbliert übergeben, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist.
Hinweis zur Nutzung:
Das Objekt wird derzeit als exklusive Ferienwohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Kapitalanlage mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p2959196
Ausstattung Wohnen & Innenausstattung
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: ca. 49 m²
- Grundstück 1925 m²
- Vollmöblierte Übergabe
- Netzwerk
- Hochwertige Einbauküche (Wert ca. 60.000 €)
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Abgehängte Decke im Flur mit indirekter Beleuchtung
Bäder & Wellness
- Exklusives Badezimmer en Suite
- Freistehende Badewanne
- Hochwertige Badmöbel
- Zweites Badezimmer / Gäste-WC
- Ebenfalls gehoben ausgestattet
- Sauna im Haus
Schlafräume
- Schlafzimmer jeweils mit abgehängten LED-Fernsehern (Deckenmontage)
Technik & Energie
- Photovoltaikanlage (Baujahr 2020)
- Leistung: ca. 17,5 kWp
- Stromspeicher: ca. 22 kWh
- Jahresertrag: ca. 11.000 kWh
Außenbereich
- Doppelgarage
- Großzügige, überdachte Terrasse
- Elektrische Markise
- Swimmingpool (Baujahr 2020)
Größe: ca. 4 x 8 Meter
Tiefe: ca. 1,50 Meter
Überdachung (nach hinten verschiebbar)
Separate Wärmepumpe zur Beheizung
- Gepflegtes Grundstück mit ca. 1.118 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: ca. 49 m²
- Grundstück 1925 m²
- Vollmöblierte Übergabe
- Netzwerk
- Hochwertige Einbauküche (Wert ca. 60.000 €)
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Abgehängte Decke im Flur mit indirekter Beleuchtung
Bäder & Wellness
- Exklusives Badezimmer en Suite
- Freistehende Badewanne
- Hochwertige Badmöbel
- Zweites Badezimmer / Gäste-WC
- Ebenfalls gehoben ausgestattet
- Sauna im Haus
Schlafräume
- Schlafzimmer jeweils mit abgehängten LED-Fernsehern (Deckenmontage)
Technik & Energie
- Photovoltaikanlage (Baujahr 2020)
- Leistung: ca. 17,5 kWp
- Stromspeicher: ca. 22 kWh
- Jahresertrag: ca. 11.000 kWh
Außenbereich
- Doppelgarage
- Großzügige, überdachte Terrasse
- Elektrische Markise
- Swimmingpool (Baujahr 2020)
Größe: ca. 4 x 8 Meter
Tiefe: ca. 1,50 Meter
Überdachung (nach hinten verschiebbar)
Separate Wärmepumpe zur Beheizung
- Gepflegtes Grundstück mit ca. 1.118 m²
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Zetel, einer beliebten Gemeinde in der Region „Friesische Wehde“. Diese zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine hohe Lebensqualität sowie eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus.
Zetel bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Besonders hervorzuheben ist das Naturfreibad Zetel, das in den Sommermonaten ein beliebter Anlaufpunkt für Familien und Erholungssuchende ist.
Im nahegelegenen Bockhorn steht zudem ein beheiztes Freibad zur Verfügung, das zusätzlichen Freizeitwert bietet.
Ein echtes Highlight der Region ist der „Urwald Neuenburg“, ein einzigartiges Naturschutzgebiet mit beeindruckendem Baumbestand, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg ist Zetel auch für Pendler eine attraktive Wohnlage.
Zetel bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Besonders hervorzuheben ist das Naturfreibad Zetel, das in den Sommermonaten ein beliebter Anlaufpunkt für Familien und Erholungssuchende ist.
Im nahegelegenen Bockhorn steht zudem ein beheiztes Freibad zur Verfügung, das zusätzlichen Freizeitwert bietet.
Ein echtes Highlight der Region ist der „Urwald Neuenburg“, ein einzigartiges Naturschutzgebiet mit beeindruckendem Baumbestand, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg ist Zetel auch für Pendler eine attraktive Wohnlage.
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie kaufen oder bauen? Unsere Finanzierungs- und Versicherungsexperten beraten Sie professionell bei der Finanzierung und Absicherung Ihres neuen Zuhauses.
Die Agentur-Sommerlatte (Versicherungen, Finanzierungen und Immobilien) bietet Ihnen eine qualifizierte, umfassende und 100% unabhängige Finanzierungs- und Versicherungsberatung an.
Mit über 500 angeschlossenen Banken und über 200 Versicherungsgesellschaften, sichern wir Ihnen die Topkonditionen im Bereich Zinsen und Versicherungen für Ihr neues Zuhause.
Nutzen Sie unser Angebot für einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungs-Check.
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