Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 2026 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 9,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| PLZ | 26427 |
| Ort | Esens |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Kaution | 1.900 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 2026 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2036 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 9,1 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro | PLZ | 26427 |
| Ort | Esens | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 50 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 950 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.100 € | Kaution | 1.900 € |
Objektbeschreibung Dieses moderne Reihenendhaus befindet sich derzeit im Bau und wird im Herbst 2026 fertiggestellt. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder Senioren.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenabstellraum und einen eigenen Pkw-Stellplatz.
Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem modernen Wohnstandard.
Hinweise:
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Alle verwendeten Bilder sind Visualisierungen bzw. bearbeitete Aufnahmen und zeigen die voraussichtliche Hausansicht nach Fertigstellung.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenabstellraum und einen eigenen Pkw-Stellplatz.
Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem modernen Wohnstandard.
Hinweise:
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Alle verwendeten Bilder sind Visualisierungen bzw. bearbeitete Aufnahmen und zeigen die voraussichtliche Hausansicht nach Fertigstellung.
Ausstattung Wohnfläche ca. 72 m²
Zentrale Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
3fach-verglaste Kunststofffenster
Moderne Einbauküche inklusive
Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Sonnenterrasse
Eigener Gartenbereich
Nicht ausgebautes Dachgeschoss als praktische Abstellfläche
Separater Gartenabstellraum
Eigener Pkw-Freistellplatz
Energieeffizienzklasse A+
Zentrale Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
3fach-verglaste Kunststofffenster
Moderne Einbauküche inklusive
Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Sonnenterrasse
Eigener Gartenbereich
Nicht ausgebautes Dachgeschoss als praktische Abstellfläche
Separater Gartenabstellraum
Eigener Pkw-Freistellplatz
Energieeffizienzklasse A+
Lagebeschreibung Die Neubau-Wohnung befindet sich im Norden der Bärenstadt Esens, im Landkreis Wittmund. Nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von typischen ostfriesischen Neubauten und Feldern sowie Wiesen.
Nur in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen ist die wunderschöne Altstadt Esens, die zahlreiche Angebote bietet wie gute Restaurants, Eisdielen und vieles mehr. Ebenfalls attraktiv ist die Nähe zum Nordseeheilbad Bensersiel: ein kleiner, freizeitfreundlicher Sielort direkt an der Küste, mit Yachthafen und einem Fähr-Anleger, von dem man auf die besucherfreundliche ostfriesische Nordseeinsel Langeoog gelangt.
Esens verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Freizeitangeboten wie z. B. Minigolf, zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einem Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination zwischen der ostfriesischen Natur und der bekannten Bärenstatt gibt ein wunderbares Gesamtbild ab, gut für kleine Familien und alle Menschen, die das Leben in Ostfriesland schätzen.
Nur in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen ist die wunderschöne Altstadt Esens, die zahlreiche Angebote bietet wie gute Restaurants, Eisdielen und vieles mehr. Ebenfalls attraktiv ist die Nähe zum Nordseeheilbad Bensersiel: ein kleiner, freizeitfreundlicher Sielort direkt an der Küste, mit Yachthafen und einem Fähr-Anleger, von dem man auf die besucherfreundliche ostfriesische Nordseeinsel Langeoog gelangt.
Esens verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Freizeitangeboten wie z. B. Minigolf, zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einem Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination zwischen der ostfriesischen Natur und der bekannten Bärenstatt gibt ein wunderbares Gesamtbild ab, gut für kleine Familien und alle Menschen, die das Leben in Ostfriesland schätzen.
Sonstiges Provision: Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.