Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 194 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26441 |
| Ort | Jever / Rahrdum |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaltmiete | 575 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Warmmiete | 740 € |
| Kaution | 1.300 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1974 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2029 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 194 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26441 |
| Ort | Jever / Rahrdum | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Kaltmiete | 575 € |
| Nebenkosten | 90 € | Warmmiete | 740 € |
| Kaution | 1.300 € |
Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen – moderner Erstbezug nach umfassender Sanierung!
Diese rund 48 m² große 1-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und wartet nun auf ihre ersten Bewohnerinnen oder Bewohner nach Abschluss der Arbeiten. Sie verbindet ein modernes, gepflegtes Wohngefühl mit der angenehmen Ruhe eines überschaubaren Vierfamilienhauses in Jever-Rahrdum.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner angenehmen Größe lässt er sich geschmackvoll in einen gemütlichen Wohnbereich, einen separaten Schlafplatz und bei Bedarf eine kleine Arbeitsecke unterteilen. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon – ein schöner Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das frisch sanierte Duschbad präsentiert sich modern und pflegeleicht. Ein geräumiger Flur bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder einen Schrank.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten sorgt für zusätzlichen Freiraum.
Die Wohnung eignet sich besonders für eine berufstätige Einzelperson, die ein ruhiges, modernes und verlässliches Zuhause sucht. Auch für ein Paar, das bewusst kompakt und komfortabel wohnen möchte, ist die Wohnung gut geeignet. Besonders interessant ist die Lage für Angehörige der Bundeswehr, Beschäftigte im medizinischen Bereich, Ärztinnen und Ärzte, Pflegekräfte, Mitarbeitende im öffentlichen Dienst sowie Berufspendler.
Bei uns mieten Sie nicht einfach nur Wohnraum, sondern ein Zuhause mit Verlässlichkeit:
Wir bieten unseren Mietern einen persönlichen Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, eine eigene Verwaltung und ein zuverlässiges regionales Handwerkernetzwerk. So profitieren Sie von einer unkomplizierten Kommunikation und einem langfristig gepflegten Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft – alles aus einer Hand.
Interesse geweckt?
Eine Immobilie ist mehr als Zahlen und Fakten – sie schafft Raum für neue Pläne, schenkt Sicherheit, Geborgenheit und Lebensqualität und wird vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.
Als vertrauensvoller und verlässlicher Partner begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Mietprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus zur Seite – von der Unterstützung bei der passenden Energieversorgung bis zur Vermittlung zuverlässiger Umzugshelfer aus unserem bewährten regionalen Netzwerk.
Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie mehr zu dieser Immobilie erfahren wollen – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
Ihr Team von DFM Immobilien – Der Friesland Makler
Regional verwurzelt. Persönlich verbunden. Professionell an Ihrer Seite.
Diese rund 48 m² große 1-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und wartet nun auf ihre ersten Bewohnerinnen oder Bewohner nach Abschluss der Arbeiten. Sie verbindet ein modernes, gepflegtes Wohngefühl mit der angenehmen Ruhe eines überschaubaren Vierfamilienhauses in Jever-Rahrdum.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner angenehmen Größe lässt er sich geschmackvoll in einen gemütlichen Wohnbereich, einen separaten Schlafplatz und bei Bedarf eine kleine Arbeitsecke unterteilen. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon – ein schöner Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das frisch sanierte Duschbad präsentiert sich modern und pflegeleicht. Ein geräumiger Flur bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder einen Schrank.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten sorgt für zusätzlichen Freiraum.
Die Wohnung eignet sich besonders für eine berufstätige Einzelperson, die ein ruhiges, modernes und verlässliches Zuhause sucht. Auch für ein Paar, das bewusst kompakt und komfortabel wohnen möchte, ist die Wohnung gut geeignet. Besonders interessant ist die Lage für Angehörige der Bundeswehr, Beschäftigte im medizinischen Bereich, Ärztinnen und Ärzte, Pflegekräfte, Mitarbeitende im öffentlichen Dienst sowie Berufspendler.
Bei uns mieten Sie nicht einfach nur Wohnraum, sondern ein Zuhause mit Verlässlichkeit:
Wir bieten unseren Mietern einen persönlichen Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, eine eigene Verwaltung und ein zuverlässiges regionales Handwerkernetzwerk. So profitieren Sie von einer unkomplizierten Kommunikation und einem langfristig gepflegten Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft – alles aus einer Hand.
Interesse geweckt?
Eine Immobilie ist mehr als Zahlen und Fakten – sie schafft Raum für neue Pläne, schenkt Sicherheit, Geborgenheit und Lebensqualität und wird vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.
Als vertrauensvoller und verlässlicher Partner begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Mietprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus zur Seite – von der Unterstützung bei der passenden Energieversorgung bis zur Vermittlung zuverlässiger Umzugshelfer aus unserem bewährten regionalen Netzwerk.
Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie mehr zu dieser Immobilie erfahren wollen – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
Ihr Team von DFM Immobilien – Der Friesland Makler
Regional verwurzelt. Persönlich verbunden. Professionell an Ihrer Seite.
Ausstattung Die umfassend sanierte Wohnung steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit und präsentiert sich in einem modernen, hellen und gepflegten Zustand.
Zur Ausstattung gehören:
*heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
*separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
*gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
*moderner und pflegeleichter Vinylboden
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*eigene Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2017
*verbrauchsabhängige Abrechnung von Gas und Strom über eigene Zähler
*Telefonanschluss & Sat-Anlage, Glasfaser in Planung
*eigener Kellerraum
*fest zugeordneter Pkw-Stellplatz direkt am Haus
*Fahrradabstellplatz und gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
*gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Die monatliche Zahlung setzt sich wie folgt zusammen:
*575,00 € Kaltmiete
*75,00 € für Einbauküche, Pkw-Stellplatz und Kellerraum
*90,00 € Betriebskostenvorauszahlung
*Gesamtzahlung an den Vermieter: 740,00 € monatlich
*zuzüglich Gas und Strom nach individuellem Verbrauch
Zur Ausstattung gehören:
*heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
*separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
*gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
*moderner und pflegeleichter Vinylboden
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*eigene Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2017
*verbrauchsabhängige Abrechnung von Gas und Strom über eigene Zähler
*Telefonanschluss & Sat-Anlage, Glasfaser in Planung
*eigener Kellerraum
*fest zugeordneter Pkw-Stellplatz direkt am Haus
*Fahrradabstellplatz und gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
*gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Die monatliche Zahlung setzt sich wie folgt zusammen:
*575,00 € Kaltmiete
*75,00 € für Einbauküche, Pkw-Stellplatz und Kellerraum
*90,00 € Betriebskostenvorauszahlung
*Gesamtzahlung an den Vermieter: 740,00 € monatlich
*zuzüglich Gas und Strom nach individuellem Verbrauch
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Jeveraner Ortsteil Rahrdum. Die Lage verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Arbeitsorte.
Das Zentrum von Jever liegt rund vier Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Für berufstätige Singles sowie Mieterinnen und Mieter mit wechselnden Arbeits- oder Schichtzeiten bietet die ruhige Lage einen angenehmen Rückzugsort nach einem anspruchsvollen Arbeitstag. Gleichzeitig sind Jever, Schortens, Sande und Wilhelmshaven verkehrsgünstig erreichbar.
Damit ist die Wohnung besonders interessant für Angehörige der Bundeswehr und Beschäftigte an den regionalen Bundeswehrstandorten. Auch Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Kliniken, Krankenhäusern, Arztpraxen, Pflegeeinrichtungen und anderen medizinischen Einrichtungen profitieren von den kurzen Wegen innerhalb der Region. Gleiches gilt für Beschäftigte im öffentlichen Dienst und Berufspendler in Richtung Wilhelmshaven oder Friesland.
In der Freizeit laden die Umgebung und die historische Innenstadt von Jever mit ihren Graften, dem Schloss, zahlreichen Cafés und Restaurants zum Entdecken und Verweilen ein. Die Nordseeküste mit Hooksiel, Horumersiel und Schillig ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet einen attraktiven Ausgleich zum Berufsalltag.
Das Zentrum von Jever liegt rund vier Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Für berufstätige Singles sowie Mieterinnen und Mieter mit wechselnden Arbeits- oder Schichtzeiten bietet die ruhige Lage einen angenehmen Rückzugsort nach einem anspruchsvollen Arbeitstag. Gleichzeitig sind Jever, Schortens, Sande und Wilhelmshaven verkehrsgünstig erreichbar.
Damit ist die Wohnung besonders interessant für Angehörige der Bundeswehr und Beschäftigte an den regionalen Bundeswehrstandorten. Auch Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Kliniken, Krankenhäusern, Arztpraxen, Pflegeeinrichtungen und anderen medizinischen Einrichtungen profitieren von den kurzen Wegen innerhalb der Region. Gleiches gilt für Beschäftigte im öffentlichen Dienst und Berufspendler in Richtung Wilhelmshaven oder Friesland.
In der Freizeit laden die Umgebung und die historische Innenstadt von Jever mit ihren Graften, dem Schloss, zahlreichen Cafés und Restaurants zum Entdecken und Verweilen ein. Die Nordseeküste mit Hooksiel, Horumersiel und Schillig ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet einen attraktiven Ausgleich zum Berufsalltag.
Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung gegenüber Dritten ist daher ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte – gleich in welcher Form – ist nur mit unserer vorherigen, ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei unbefugter Weitergabe behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen in Höhe des entgangenen Provisionsanspruchs ausdrücklich vor.
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines qualifizierten Gemeinschaftsgeschäfts mit unseren Partnern der Immobilienbörse Weser-Ems. Für den Erwerber bzw. Mieter ist dieses Angebot provisionsfrei.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Höchstbietenden. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß § 80 Abs. 4 GEG ist beim Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer gemäß § 88 GEG zugelassenen Fachperson über den Energieausweis verpflichtend anzubieten und durchzuführen.
Gemäß der aktuellen Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) empfehlen wir, bei Immobilien mit Baujahr vor 1993 eine Untersuchung der verbauten Materialien auf mögliche Schadstoffbelastungen vornehmen zu lassen.
Transparenzhinweis:
Die dargestellten Bilder sind mit KI optimiert bzw. generiert und stellen teilweise keine realen Fotografien
dar. Texte sowie digitale Bild- und Animationselemente dieses Exposés wurden unter Verwendung von ChatGPT erstellt und sind gemäß den Nutzungsbedingungen von OpenAI zur Veröffentlichung und Weiterverarbeitung freigegeben.
© DFM Immobilien – Der Friesland Makler GmbH
Alle Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstige Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung zulässig.
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Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Höchstbietenden. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Gemäß der aktuellen Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) empfehlen wir, bei Immobilien mit Baujahr vor 1993 eine Untersuchung der verbauten Materialien auf mögliche Schadstoffbelastungen vornehmen zu lassen.
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