Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2018 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 43,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26188 |
| Ort | Edewecht |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 282 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2018 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.06.2028 | Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 43,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht | PLZ | 26188 |
| Ort | Edewecht | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 282 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bei der folgend näher beschriebenen Liegenschaft handelt es sich um eine neuwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit gemütlichem Gartenbereich in ruhiger Lage von Edewecht.
Auf einem 228 m² großen Grundstück errichtet, genießen Sie hier absolute Ruhe, gleichzeitig aber auch eine äußerst beliebte Zentrumslage.
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2018, bietet modernen Komfort auf 120 m² Wohnfläche.
Über die Diele betreten Sie das Wohnhaus, von wo aus Sie sowohl in die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie zwei Abstellräume gelangen. Zentraler Wohlfühlort des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartenbereich.
Über eine geschlossene Betontreppe betreten Sie das Obergeschoss, in dem sich insgesamt drei Schlafräume befinden, in denen Sie Platz für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten haben. Auch das Tageslichtbadezimmer mit Dusche UND Badewanne befindet sich im Obergeschoss.
Der Gartenbereich mit ausreichend Platz für die Familie lässt ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Kinder spielen, Grillabende veranstaltet oder einfach nur die Ruhe genossen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer
persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin.
Bei der folgend näher beschriebenen Liegenschaft handelt es sich um eine neuwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit gemütlichem Gartenbereich in ruhiger Lage von Edewecht.
Auf einem 228 m² großen Grundstück errichtet, genießen Sie hier absolute Ruhe, gleichzeitig aber auch eine äußerst beliebte Zentrumslage.
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2018, bietet modernen Komfort auf 120 m² Wohnfläche.
Über die Diele betreten Sie das Wohnhaus, von wo aus Sie sowohl in die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie zwei Abstellräume gelangen. Zentraler Wohlfühlort des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartenbereich.
Über eine geschlossene Betontreppe betreten Sie das Obergeschoss, in dem sich insgesamt drei Schlafräume befinden, in denen Sie Platz für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten haben. Auch das Tageslichtbadezimmer mit Dusche UND Badewanne befindet sich im Obergeschoss.
Der Gartenbereich mit ausreichend Platz für die Familie lässt ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Kinder spielen, Grillabende veranstaltet oder einfach nur die Ruhe genossen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer
persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin.
Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieser höchst attraktiven Doppelhaushälfte sind u.a.
- durchdachter Grundriss
- moderne Materialauswahl
- weiße Kunststofffenster
- Außenjalousien
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne UND Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Einbauküche
- HWR mit Nebeneingangstür
- Gaszentralheizung
- Gartenbereich mit süd-westlich ausgerichteter Terrasse
- Pkw-Außenstellplatz
- und vieles mehr...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine
Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- durchdachter Grundriss
- moderne Materialauswahl
- weiße Kunststofffenster
- Außenjalousien
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne UND Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Einbauküche
- HWR mit Nebeneingangstür
- Gaszentralheizung
- Gartenbereich mit süd-westlich ausgerichteter Terrasse
- Pkw-Außenstellplatz
- und vieles mehr...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine
Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Liegenschaft befindet in der sehr beliebten Gemeinde Edewecht.
Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 22.000 Einwohner.
In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros.
Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 174.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 22.000 Einwohner.
In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros.
Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 174.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.