Eine feine Adresse für junges Pärchen!

Einfamilienhaus, 112 m², 3 Zimmer in 49191 Belm

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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1993
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.07.2029
Endenergiebedarf195 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ49191
OrtBelm
LandDeutschland
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße391 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision5,95 %

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1993 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.07.2029 Endenergiebedarf195 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ49191
OrtBelm LandDeutschland
Wohnfläche112 m² Grundstücksgröße391 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl sep. WC1
Kaufpreis299.000 € Außen-Provision5,95 %
Objektbeschreibung Hier erwerben Sie ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 391 m².
Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich, eine großzügige Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss warten auf Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
In der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Dachgeschoss für eine behagliche Wärme. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für kuschelige Stunden.
An heißen Sommertagen verbringen Sie ihren Abend auf einer der beiden Terrassen mit Freunden oder einem guten Buch und einem schönen Glas Wein.
Der Garten ist pflegeleicht und blickdicht angelegt.
Ihren Fuhrpark stellen Sie sicher in der Garage und im Carport unter.
Ausstattung - Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Baujahr 1993
- Eigentumsgrundstück ca. 391 m²
- Wohnfläche ca. 112 m²
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- DG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Dusche
- braune Holzinnentüren
- braune Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Dachgeschoss
- geflieste Garage und Carport
- pflegeleichter Garten mit Süd-Ausrichtung
- eine Terrasse zur Südseite mit Markise
- eine Terrasse zur Nordseite mit Glasdach
- sehr ruhiges und gutes Wohnumfeld
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Belm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. ebenfalls. Daneben ist Belm für seinen hohen Freizeitwert, unter anderem durch die im Ort aktiven über 80 Vereine und Verbände, bekannt.
Direkt vor der Haustür beginnt eines von vielen Naherholungsgebieten mit Wiesen, Feldern und Wäldern.
Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt nach Osnabrück. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 3 - 4 Gehminuten entfernt.
Die Autobahnen A 1, A 30 und A 33 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.