Attraktives Büro in freundlicher Bürogemeinschaft in direkter Citylage

Bürofläche, , Zimmer in 49074 Osnabrück

  • Büro
  • Büroflur
  • Toilettenbereich
  • Treppenhaus
  • Hausansicht

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Baujahr1963
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch187,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.10.2025
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)187,8 kWh/(m²*a)
PLZ49074
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche45 m²
Bürofläche35 m²
Netto Kaltmiete295 €
Nebenkosten165 €
Warmmiete460 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,32 Kalt-
mieten (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Kaution500 €

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
Baujahr1963 EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch187,8 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis05.10.2025
Warmwasser enthaltenJa EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1963 wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)187,8 kWh/(m²*a) PLZ49074
OrtOsnabrück LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche45 m²
Bürofläche35 m² Netto Kaltmiete295 €
Nebenkosten165 € Warmmiete460 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,32 Kalt-
mieten (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Kaution500 €
Objektbeschreibung P&K Immobilien präsentiert:

Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erwartet Sie der zu vermietende Büroraum mit einer Fläche von ca. 35 qm. Zusätzlich gehören ca. 10 qm Gemeinschaftsfläche mit Gemeinschaftsküche und Wartebereich für die Kunden dazu.

Das helle, freundliche Büro ist ausgestattet mit Laminatboten und zwei großzügigen Einbauschränken sowie stylischen Deckenleuchten.

Die praktischen Jalousetten vor den Fenstern (Südausrichtung) sind elektrisch und gehören selbstverständlich ebenfalls zur Büroausstattung.

Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, des Weiteren besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage zwei zusätzliche Stellplätze anzumieten.


!!! Aufgrund der aktuellen Situation können Besichtigungen bei Einhalten der Hygiene-Vorschriften stattfinden!!!
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis !!!
Ausstattung Mietkosten:
Kaltmiete: 295,00 €
Pauschale Nebenkosten:125,00 € (inkl. Heizung, Wasser und Strom)
Außenstellplatz: 40,00 €

Die Stellplätze in der Tiefgarage können pro Platz für 50,00 €/Monat angemietet werden.

Kaution:500,00 € (zahlbar bei Vertragsunterzeichnung)
Lagebeschreibung Die Klusstraße befindet sich direkt in der Innenstadt von Osnabrück in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt.