Repräsentative, möblierte Bürofläche in zentraler Lage in Hagen a.T.W. zu vermieten

Bürofläche, , Zimmer in 49170 Hagen a.T.W

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Baujahr1986
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.01.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1986
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)97 kWh/(m²*a)
PLZ49170
OrtHagen a.T.W
LandDeutschland
Gesamtfläche144 m²
Bürofläche144 m²
Gewerbefläche144 m²
Netto Kaltmiete1.440 €
Nebenkosten430 €
Warmmiete1.870 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,32 Kalt-
mieten (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Kaution2.880 €

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
Baujahr1986 EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis11.01.2029
Warmwasser enthaltenJa EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1986 wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)97 kWh/(m²*a) PLZ49170
OrtHagen a.T.W LandDeutschland
Gesamtfläche144 m² Bürofläche144 m²
Gewerbefläche144 m² Netto Kaltmiete1.440 €
Nebenkosten430 € Warmmiete1.870 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,32 Kalt-
mieten (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Kaution2.880 €
Objektbeschreibung Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Hagen erwartet Sie eine attraktive, helle Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 144 qm. Insgesamt stehen derzeit drei Arbeitsplätze, ein Empfangsbereich, ein Chefbüro, ein Besprechungsraum, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie eine Toilette zur Verfügung.

Die Büros sind möbliert mit Schreibtischen, Schränken und Beleuchtung – ohne Bestuhlung.

Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Rechtsanwälte, Steuerberater und Unternehmen, die im Gesundheitswesen tätig sind.

Besonders positiv ist, dass die Räumlichkeiten barrierefrei mit einem Fahrstuhl erreichbar sind.

Vor dem Objekt stehen ausreichend öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt inkl. der Büroausstattung monatlich 1.440,00 €, die Heiz- und
Betriebskostenvorauszahlungen belaufen sich im Monat auf 430,00 €.

Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Vor Übernahme des Büros ist eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen.

!!! Aufgrund der aktuellen Situation können Besichtigungen bei Einhalten der Hygiene-Vorschriften stattfinden!!!
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis !!!
Lagebeschreibung Das Büro liegt zentral in Hagen gelegen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind auf dem Gibbenhoff direkt vor der Haustür vorhanden.