Großzügige Dachgeschosswohnung mit überdachter Dachterrasse und Einbauküche in Altenoythe

Dachgeschoss, 134 m², 3 Zimmer in 26169 Friesoythe

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Baujahr1974
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.08.2027
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf127,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerÖl
PLZ26169
OrtFriesoythe
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
Kaltmiete690 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten110 €
Kaution2 Kaltmieten

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
Baujahr1974 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.08.2027 EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf127,2 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerÖl PLZ26169
OrtFriesoythe LandDeutschland
Wohnfläche134 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1 Kaltmiete690 €
Nebenkosten100 € Heizkosten110 €
Kaution2 Kaltmieten
Objektbeschreibung Sie suchen eine Mietwohnung im ländlichen Bereich? Wir bieten Ihnen eine ca. 135 m² große Dachgeschosswohnung in dem Ortsteil Altenoythe der Stadt Friesoythe an. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den offenen Flurbereich von dem Sie in den Wohn- / Essbereich, das Gäste-WC und in das Büro gelangen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Bad, die Küche, das Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum.

Machen Sie mit uns einen Rundgang durch die Räumlichkeiten: Der Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer Größe von ca. 44 m² bietet genug Raum für einen Esstisch mit sechs Stühlen sowie einer großzügigen Wohnlandschaft. Die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank grenzt an den Hauswirtschaftsraum an. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte und Haushaltsgeräte. Das Badezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und mit Badmöbeln ausgestattet. Das Gäste-WC mit Urinal und das Büro runden das Angebot ab. Vom Büro aus gelangen Sie auf das Highlight der Wohnung - die überdachte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 42 m². Hier haben Sie auch an einem Regentag einen geschützen Sitzplatz im Freien. Loungemöbel oder auch ein Gartentisch mit sechs Sitzplätzen lassen sich auf der Terrasse gut stellen. Über die Terrassentreppe haben Sie einen direkten Zugang zu dem darunterliegenden Parkplatz.

Mietbeginn: 01.10.2020

In den Nebenkosten sind alle Betriebs-, Strom- und Heizkosten enthalten.

Haustierhaltung ist nicht gewünscht!
Lagebeschreibung Altenoythe ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und hat ca. 5.600 Einwohner. In Altenoythe sind Kindergarten, Grundschule und Oberschule vorhanden. Die Stadt Friesoythe ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Sie ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohnern. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.

In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.

Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.