Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1963 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.08.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 344,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 27324 |
| Ort | Eystrup |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 1.513 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1963 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.08.2024 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H | Endenergiebedarf | 344,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 27324 | Ort | Eystrup |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 109 m² | Grundstücksgröße | 1.513 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 240.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Der großzügige Bungalow liegt zentral am Ende einer Sackgasse im Ort. In vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Wintergarten und Wohndiele finden Sie viel Platz im Erdgeschoß. Hinzu kommt ein Wintergarten mit angrenzender, rückwärtiger Terrasse. Zum Wendehammer hin finden Sie eine massive Doppelgarage
Ausstattung Erschließung: Stadtgas, Stadtwasser, Strom, Kabelfernsehen, Telefon, Kanalisation. Klassischer Walmdachbungalow in massiver Bauweise, Klinkerbau mit hohler Wand, Tonpfannen, Estrichböden mit Fliesen- oder Parkettbelag, überwiegend isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Badezimmer mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, Einbauküche aus den 80zigern, Gaszentralheizung(Brennwert) aus 2006 mit Warmwasserbereitung, Kachelofen, Metal-Wintergarten an der Terrasse, Teilkeller, massive Doppelgarage mit Nebenraum; rückwärtige Terrasse zum eingewachsenen Garten. Insgesamt ein großzügiges Anwesen, welches erweckt werden will.
Lagebeschreibung Der Bungalow liegt unweit der Volksbank in einer Sackgasse.
Der Ort Eystrup liegt im Landkreis Nienburg in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya mit ca. 17.000 Einwohnern. Ein Bürgerbüro ist vor Ort, die Hauptverwaltung ist in Hoya. Dank Bundesstraße 215 erreichen Sie die umliegenden Orte gut. Der Bahnhof vor Ort liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover und ist ca. 800 m entfernt. In Eystrup finden Sie darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Einzelhandel, auch ein Naturbad ist vorhanden. Weitergehende Schulen und Infrastruktur ist in Hoya zu finden.
Der Ort Eystrup liegt im Landkreis Nienburg in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya mit ca. 17.000 Einwohnern. Ein Bürgerbüro ist vor Ort, die Hauptverwaltung ist in Hoya. Dank Bundesstraße 215 erreichen Sie die umliegenden Orte gut. Der Bahnhof vor Ort liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover und ist ca. 800 m entfernt. In Eystrup finden Sie darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Einzelhandel, auch ein Naturbad ist vorhanden. Weitergehende Schulen und Infrastruktur ist in Hoya zu finden.
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