Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1981 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 157 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.10.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 27283 |
| Ort | Verden (Aller) |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 309 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1981 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 157 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 14.10.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja | Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 27283 | Ort | Verden (Aller) |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaufpreis | 99.000 € | Hausgeld | 309 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung **Penthouse-Einzimmerwohnung mit Traumterrasse**
Dieses exklusive Studio-Apartment bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit einem herrlichen Blick über die Stadt begeistert – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die moderne, offen gestaltete Raumaufteilung schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Ob zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet Flexibilität und Wertbeständigkeit. Dank ihrer zentralen Lage eignet sie sich ideal für Singles oder als City-Refugium. Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial!
Rufen Sie mich an und vereinbaren Ihre Besichtigung
Tel.: 0152 280 44 978
Dieses exklusive Studio-Apartment bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit einem herrlichen Blick über die Stadt begeistert – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die moderne, offen gestaltete Raumaufteilung schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Ob zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet Flexibilität und Wertbeständigkeit. Dank ihrer zentralen Lage eignet sie sich ideal für Singles oder als City-Refugium. Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial!
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Ausstattung DG Penthouse 1 Zimmer Wohnung
54 m2
Dachterrasse 30 m2
Fahrstuhl
Stellplatz
Fenster neu 2021
Kellerabteil
Waschraum
Trockenraum
Fahrradraum
Erbpachtgrundstück 57 Jahre Restlaufzeit
Erbpachtzins 235€/Jahr
54 m2
Dachterrasse 30 m2
Fahrstuhl
Stellplatz
Fenster neu 2021
Kellerabteil
Waschraum
Trockenraum
Fahrradraum
Erbpachtgrundstück 57 Jahre Restlaufzeit
Erbpachtzins 235€/Jahr
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Verden an der Aller besticht durch ihre charmante Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Sie trägt als Zentrum der Pferdezucht und des Reitersports auch den Beinamen “Reiterstadt”. Als wichtiger Industriestandort bietet sie vielfältige Arbeitsplätze insbesondere Maschinenbau und Logistik. Das hochmoderne Klinikum und die excellente nicht nur medizinische Versorgung machen die Stadt auch für Familien attraktiv.
Das Domherrenhaus, das Pferdemuseum
das alte Rathaus oder auch der Dom zu
Verden sind einige der Sehenswürdigkeiten.
Verschiedene Grundschulen, Oberschule
eine Förderschule und ein Gymnasium
sowie berufsbildende Schulen bieten ein
ausreichendes Angebot. Auch eine Kita
befindet sich in Laufweite
Der wunderschöne Bürgerpark. der
mit Wegen von insgesamt ca. 9,7 km
durchzogen ist bietet Platz für
Freizeitaktivitäten.
Zuletzt nicht zu vergessen der “Magic Park
Verden”. Ein Freizeit Park für die gesamte
Familie.
Das Domherrenhaus, das Pferdemuseum
das alte Rathaus oder auch der Dom zu
Verden sind einige der Sehenswürdigkeiten.
Verschiedene Grundschulen, Oberschule
eine Förderschule und ein Gymnasium
sowie berufsbildende Schulen bieten ein
ausreichendes Angebot. Auch eine Kita
befindet sich in Laufweite
Der wunderschöne Bürgerpark. der
mit Wegen von insgesamt ca. 9,7 km
durchzogen ist bietet Platz für
Freizeitaktivitäten.
Zuletzt nicht zu vergessen der “Magic Park
Verden”. Ein Freizeit Park für die gesamte
Familie.
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 152 280 44 978 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte oder Woll selber verkaufen? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 152 280 44 978 erreichbar.
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