Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1977 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 132,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49356 |
| Ort | Diepholz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 579 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1977 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2034 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | E | Endenergiebedarf | 132,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49356 | Ort | Diepholz |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 109 m² | Grundstücksgröße | 579 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Objektbeschreibung In naturnaher Umgebung unweit der Hunte steht dieses gepflegte Einfamilienhaus im Wohngebiet "Dustmühle" und wartet auf seine neuen Eigentümer. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten können auf kurzen Wegen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Finden Sie hier Ruhe vom Alltag und Ihren neuen Lebensmittelpunkt, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Kreisstadt verzichten zu müssen.
1977 in massiver Bauweise auf dem 579 m² großen Grundstück erbaut bietet Ihnen das Wohnhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Erfüllen Sie sich mit diesem Haus Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und lassen es zu ihrer ganz persönlichen Wohlfühl-Oase werden.
Eine Garage und ein separater Abstellraum bieten Platz für einen PKW, Fahrräder, Werkzeug und auch Gartengeräte. Ein kleines Gewächshaus im pflegeleicht angelegten Garten komplettiert den Aussenbereich. Zur Bewässerung des Gartens steht ein Bohrbrunnen mit elektr. Pumpe zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an!
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
1977 in massiver Bauweise auf dem 579 m² großen Grundstück erbaut bietet Ihnen das Wohnhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Erfüllen Sie sich mit diesem Haus Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und lassen es zu ihrer ganz persönlichen Wohlfühl-Oase werden.
Eine Garage und ein separater Abstellraum bieten Platz für einen PKW, Fahrräder, Werkzeug und auch Gartengeräte. Ein kleines Gewächshaus im pflegeleicht angelegten Garten komplettiert den Aussenbereich. Zur Bewässerung des Gartens steht ein Bohrbrunnen mit elektr. Pumpe zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an!
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Ausstattung - Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet im Nord-Westen von Diepholz
- funktionelle Einbauküche mit Gasherd
- je Etage ein Bad
- gemütliches Kaminzimmer
- Keller mit beheizten Räumen zur individuellen Nutzung
- Terrassenüberdachung (2022)
- ansprechender, kleiner Garten mit Gewächshaus und Bohrbrunnen zur Bewässerung
- Garage
- separater Abstellraum an der Terrasse
- funktionelle Einbauküche mit Gasherd
- je Etage ein Bad
- gemütliches Kaminzimmer
- Keller mit beheizten Räumen zur individuellen Nutzung
- Terrassenüberdachung (2022)
- ansprechender, kleiner Garten mit Gewächshaus und Bohrbrunnen zur Bewässerung
- Garage
- separater Abstellraum an der Terrasse
Lagebeschreibung Diepholz liegt mittig im Dreieck zwischen Bremen (65 km im Nordwesten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Die Kreisstadt befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers, des zweitgrößten Binnensees Niedersachsen, in der Diepholzer Moorniederung. Diepholz ist mit allen Ortsteilen die zweitgrößte Stadt nach Syke im gleichnamigen Landkreis.
Diepholz als Kreisstadt mit dem Verwaltungssitz des Landkreises Diepholz bietet eine umfassende Infrastruktur. Diverse Schulformen, mehrere Kindergärten, Theater, Frei- und Hallenbad seien hier nur beispielhaft erwähnt. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bis hin zum Krankenhaus runden das Angebot der Stadt Diepholz ab.
Abschließend ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt mit Anschluß an die Bundesstraßen 51, 69 und 214 sowie der Bahnanschluß an die Hauptverkehrsstrecke Hamburg – Ruhrgebiet erwähnenswert. Hier verkehren stündlichen Personenzüge in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Die nächstgelegene Anschlußstelle „Holdorf“ mit Auffahrt auf die BAB1 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung.
Diepholz als Kreisstadt mit dem Verwaltungssitz des Landkreises Diepholz bietet eine umfassende Infrastruktur. Diverse Schulformen, mehrere Kindergärten, Theater, Frei- und Hallenbad seien hier nur beispielhaft erwähnt. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bis hin zum Krankenhaus runden das Angebot der Stadt Diepholz ab.
Abschließend ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt mit Anschluß an die Bundesstraßen 51, 69 und 214 sowie der Bahnanschluß an die Hauptverkehrsstrecke Hamburg – Ruhrgebiet erwähnenswert. Hier verkehren stündlichen Personenzüge in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Die nächstgelegene Anschlußstelle „Holdorf“ mit Auffahrt auf die BAB1 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung.
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