Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| PLZ | 26122 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Netto Kaltmiete | 2.700 € |
| Nebenkosten | 100 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! | PLZ | 26122 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 60 m² | Netto Kaltmiete | 2.700 € |
| Nebenkosten | 100 € |
Objektbeschreibung Diese attraktive Verkaufsfläche besticht durch ihre zentrale Lage mitten in der belebten Fußgängerzone von Oldenburg. Die Immobilie bietet ideale Bedingungen für den Einzelhandel oder ähnliche Nutzungen.
Die Verkaufsfläche befindet sich in einer der besten Lagen Oldenburgs. Umgeben von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist das Objekt in einer der meistfrequentierten Lauflagen der Stadt. Diese hohe Passantenfrequenz bietet exzellente Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Handelswaren.
Die zahlreichen Einkaufsziele in unmittelbarer Nähe sorgen für eine konstante Aufmerksamkeit und erhöhen das Potenzial für gewerbliche Erfolge.
Trotz der Lage in der Fußgängerzone ist das Objekt gut erreichbar. Parkhäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Insgesamt bietet diese Verkaufsfläche ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs.
Sämtliche Preisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Verkaufsfläche befindet sich in einer der besten Lagen Oldenburgs. Umgeben von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist das Objekt in einer der meistfrequentierten Lauflagen der Stadt. Diese hohe Passantenfrequenz bietet exzellente Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Handelswaren.
Die zahlreichen Einkaufsziele in unmittelbarer Nähe sorgen für eine konstante Aufmerksamkeit und erhöhen das Potenzial für gewerbliche Erfolge.
Trotz der Lage in der Fußgängerzone ist das Objekt gut erreichbar. Parkhäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Insgesamt bietet diese Verkaufsfläche ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs.
Sämtliche Preisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ausstattung - zentrale Lage mitten in der Fußgängerzone
- Lauflage mit sehr hoher Frequenz
- Schaufensterfront
- ebenerdiger Zugang
- denkmalgeschütztes Haus
- Lauflage mit sehr hoher Frequenz
- Schaufensterfront
- ebenerdiger Zugang
- denkmalgeschütztes Haus
Lagebeschreibung Die Verkaufsfläche befindet sich in zentraler Lage in der belebten Fußgängerzone von Oldenburg, einem der wichtigsten Einkaufsziele der Stadt. Die Innenstadtlage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und starke Kundenfrequenz, wodurch sich das Objekt hervorragend für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister oder ähnliche gewerbliche Nutzungen eignet.
Trotz der Lage in der Fußgängerzone ist die Verkaufsfläche sehr gut erreichbar. Mehrere Parkhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten eine einfache und bequeme Anfahrt sicherstellt. Auch der Oldenburger Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung, was die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz verstärkt.
Die Umgebung der Verkaufsfläche zeichnet sich durch eine Mischung aus renommierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants aus, die zahlreiche Besucher in die Innenstadt ziehen. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Filialisten, Boutiquen und Einkaufszentren, wodurch das Gebiet stark frequentiert ist und eine hohe Passantenfrequenz vorliegt.
Insgesamt handelt es sich um eine hochattraktive Verkaufsfläche in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs, ideal für Unternehmen, die eine zentrale Position und eine starke Anbindung in der Innenstadt suchen.
Trotz der Lage in der Fußgängerzone ist die Verkaufsfläche sehr gut erreichbar. Mehrere Parkhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten eine einfache und bequeme Anfahrt sicherstellt. Auch der Oldenburger Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung, was die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz verstärkt.
Die Umgebung der Verkaufsfläche zeichnet sich durch eine Mischung aus renommierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants aus, die zahlreiche Besucher in die Innenstadt ziehen. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Filialisten, Boutiquen und Einkaufszentren, wodurch das Gebiet stark frequentiert ist und eine hohe Passantenfrequenz vorliegt.
Insgesamt handelt es sich um eine hochattraktive Verkaufsfläche in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs, ideal für Unternehmen, die eine zentrale Position und eine starke Anbindung in der Innenstadt suchen.
Sonstiges Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluß gekommen ist. . Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
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