Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27283 |
| Ort | Verden (Aller) / Dauelsen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27283 | Ort | Verden (Aller) / Dauelsen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Verden (Aller), im idyllischen Stadtteil Dauelsen. Hier vereinen sich die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und den individuellen Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohngefühl garantiert.
In massiver Bauweise gemauertes und rot verblendetes Einfamilienhaus mit wintergartenähnlichem Flachdachanbau. Der Gebäudebestand ist teilunterkellert und ist ein Teil eines in Wohnungseigentum aufgeteilten Grundstückes. Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer ein weiteres Zimmer neben dem Eingangsbereich, die wohnliche Küche, zwei Badezimmer, die zentrale Waschküche und der nachträglich angebaute, zu Wohnzwecken genutzte Flachdachanbau mit wintergartenähnlichem Charakter zur Verfügung. In das, vermutlich in den 1970-er Jahren, zu dreieinhalb Zimmern ausgebaute Dachgeschoss (ein Durchgangszimmer) führt eine massive Geschosstreppe.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet etwas Abstellfläche.
Im Keller ist die Gaszentralheizung aus 2011 untergebracht, ebenso alle Hausanschlüsse.
Die Ausstattung ist in großen Teilen einfach und funktional. Der Zustand ist gepflegt, die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest.
Die Umgebung von Dauelsen ist geprägt von einer guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag angenehm gestaltet. Zudem bietet die Lage hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was Sie schnell mit dem Umland und großen Städten Bremen und Hannover verbindet.
Die zur Sondernutzung ausgewiesene Grundstückfläche beträgt ca. 665m².
Mit handwerklichem Geschick ist hier der Familientraum vom Eigenheim in naturnaher Lage machbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Angebots!
Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und den individuellen Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohngefühl garantiert.
In massiver Bauweise gemauertes und rot verblendetes Einfamilienhaus mit wintergartenähnlichem Flachdachanbau. Der Gebäudebestand ist teilunterkellert und ist ein Teil eines in Wohnungseigentum aufgeteilten Grundstückes. Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer ein weiteres Zimmer neben dem Eingangsbereich, die wohnliche Küche, zwei Badezimmer, die zentrale Waschküche und der nachträglich angebaute, zu Wohnzwecken genutzte Flachdachanbau mit wintergartenähnlichem Charakter zur Verfügung. In das, vermutlich in den 1970-er Jahren, zu dreieinhalb Zimmern ausgebaute Dachgeschoss (ein Durchgangszimmer) führt eine massive Geschosstreppe.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet etwas Abstellfläche.
Im Keller ist die Gaszentralheizung aus 2011 untergebracht, ebenso alle Hausanschlüsse.
Die Ausstattung ist in großen Teilen einfach und funktional. Der Zustand ist gepflegt, die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest.
Die Umgebung von Dauelsen ist geprägt von einer guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag angenehm gestaltet. Zudem bietet die Lage hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was Sie schnell mit dem Umland und großen Städten Bremen und Hannover verbindet.
Die zur Sondernutzung ausgewiesene Grundstückfläche beträgt ca. 665m².
Mit handwerklichem Geschick ist hier der Familientraum vom Eigenheim in naturnaher Lage machbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Angebots!
Ausstattung - Wannenbad
- Duschbad
- wintergartenähnlicher Anbau
- Duschbad
- wintergartenähnlicher Anbau
Lagebeschreibung Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dauelsen, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil von Verden (Aller). Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur aus. In der Aller-Weser Region können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die atemberaubende Natur genießen.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Verden in nur wenigen Minuten. Die Nähe zu den Autobahnen 27 und 1 bietet zudem optimale Verbindungen in die umliegenden Metropolen wie Bremen und Hannover. Vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren. Die örtlichen gastronomischen Angebote und kulturellen Attraktionen komplettieren das vielfältige Freizeitangebot.
Diese Wohnlage am Ende einer reinen Anliegersackgasse vereint die Vorzüge eines ländlichen Ambientes mit den Annehmlichkeiten der Stadt und ist somit ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe schätzen, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu wollen.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Verden in nur wenigen Minuten. Die Nähe zu den Autobahnen 27 und 1 bietet zudem optimale Verbindungen in die umliegenden Metropolen wie Bremen und Hannover. Vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren. Die örtlichen gastronomischen Angebote und kulturellen Attraktionen komplettieren das vielfältige Freizeitangebot.
Diese Wohnlage am Ende einer reinen Anliegersackgasse vereint die Vorzüge eines ländlichen Ambientes mit den Annehmlichkeiten der Stadt und ist somit ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe schätzen, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu wollen.
