Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26389 |
| Ort | Wilhelmshaven / Bant |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 725 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 115.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26389 | Ort | Wilhelmshaven / Bant |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaltmiete | 550 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 725 € | Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 115.000 € |
Objektbeschreibung Perfekt für Singles, Soldaten, Studenten, Paare, eine kleine WG oder kleine Familien:
Sie sind auf der Suche nach einer renovierten und gemütlichen Mietwohnung in zentraler Stadtlage? Dann haben wir hier in der Genossenschaftsstraße in Wilhelmshaven bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden!
Die geräumige und gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche inkl. E-Geräten befindet sich im 2.OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.
Die ruhige Lage punktet besonders mit fußläufigen Versorgungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im Altbaucharm bietet ihren Bewohnern gut aufgeteilte 2 ZKB mit ca. 68m2 Wohnfläche. Der Grundriss bietet einen langen Flur, eine große Küche mit Abstellraum, ein hell gefliestes Duschbad, einen sehr großen Wohnraum (mit Trennwand teilbar) und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Fussböden der einzelnen Räume sind Laminat ausgestattet und das Duschbad ist gefliest.
Interesse geweckt?
Für weiterführende Informationen und zusätzliche Objektbilder fordern Sie jetzt unser ausführliches Profiexposé an. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir Objektunterlagen ausschließlich bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail, Telefonnummer) zur Verfügung stellen.
Besichtigungstermin nur für geprüfte Interessenten:
Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine ausschließlich an ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben. Ein erstes Kennenlernen der Immobilie ist bequem per Online-Besichtigungsvideo möglich – enthalten im Profiexposé.
Wichtiger Hinweis zur Mietvoraussetzung:
Diese Wohnung wird ausschließlich an Mieter mit nachgewiesener guter Bonität oder Selbstzahler vergeben. Mietzahlungen über das Jobcenter sind nicht möglich.
Sie sind auf der Suche nach einer renovierten und gemütlichen Mietwohnung in zentraler Stadtlage? Dann haben wir hier in der Genossenschaftsstraße in Wilhelmshaven bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden!
Die geräumige und gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche inkl. E-Geräten befindet sich im 2.OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.
Die ruhige Lage punktet besonders mit fußläufigen Versorgungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im Altbaucharm bietet ihren Bewohnern gut aufgeteilte 2 ZKB mit ca. 68m2 Wohnfläche. Der Grundriss bietet einen langen Flur, eine große Küche mit Abstellraum, ein hell gefliestes Duschbad, einen sehr großen Wohnraum (mit Trennwand teilbar) und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Fussböden der einzelnen Räume sind Laminat ausgestattet und das Duschbad ist gefliest.
Interesse geweckt?
Für weiterführende Informationen und zusätzliche Objektbilder fordern Sie jetzt unser ausführliches Profiexposé an. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir Objektunterlagen ausschließlich bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail, Telefonnummer) zur Verfügung stellen.
Besichtigungstermin nur für geprüfte Interessenten:
Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine ausschließlich an ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben. Ein erstes Kennenlernen der Immobilie ist bequem per Online-Besichtigungsvideo möglich – enthalten im Profiexposé.
Wichtiger Hinweis zur Mietvoraussetzung:
Diese Wohnung wird ausschließlich an Mieter mit nachgewiesener guter Bonität oder Selbstzahler vergeben. Mietzahlungen über das Jobcenter sind nicht möglich.
Ausstattung Übersicht zur gepflegten 2-Zimmer-Etagenwohnung:
*ideal für Singles, Paare, Bundeswehrangehörige, Berufspendler oder eine kleine WG
*ca. 68 m² Wohnfläche / 2 Zimmer / Duschbad (2 ZKB), 2. Obergeschoss
*gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme aus der Jahrhundertwende
*großzügiger und heller Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
*geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße
*Wohnküche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Platz für einen Essbereich
*praktischer Abstellraum direkt neben der Küche
*modernes, hell gefliestes Duschbad
*pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für helle und freundliche Räume
*Gas-Etagenheizung für individuelle Heizkostenkontrolle
*TV-, Telefon- und Internetanschluss über Kabel verfügbar
*zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
*gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Trockenboden vorhanden
*öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude
*ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft
*zentrale Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Bant mit kurzen Wegen zu *Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bushaltestellen und der Innenstadt
*Haustiere nach Vereinbarung
*bezugsfrei ab 01.10.2026
*uvm.
Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
550 EUR Kaltmiete
zzgl. 25 EUR Einbauküche
zzgl. ca. 75 EUR Betriebskostenvorauszahlung
zzgl. ca. 75 EUR Heizkosten & Warmwasser
= 725 EUR Warmmiete
Strom wird über einen eigenen Zähler direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Fazit:
Diese gepflegte Altbauwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Innenstadtlage und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Einbauküche, der praktische Abstellraum und das moderne Duschbad sorgen für einen hohen Wohnkomfort und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.
Ob als neues Zuhause für Singles, Paare, Bundeswehrangehörige oder Berufspendler – hier profitieren Sie von einer gepflegten Hausgemeinschaft, kurzen Wegen im Alltag und einer hervorragenden Anbindung innerhalb Wilhelmshavens. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fahrradraum, Trockenboden und öffentliche Stellplätze direkt vor der Haustür runden dieses attraktive Mietangebot perfekt ab.
*ideal für Singles, Paare, Bundeswehrangehörige, Berufspendler oder eine kleine WG
*ca. 68 m² Wohnfläche / 2 Zimmer / Duschbad (2 ZKB), 2. Obergeschoss
*gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme aus der Jahrhundertwende
*großzügiger und heller Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
*geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße
*Wohnküche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Platz für einen Essbereich
*praktischer Abstellraum direkt neben der Küche
*modernes, hell gefliestes Duschbad
*pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für helle und freundliche Räume
*Gas-Etagenheizung für individuelle Heizkostenkontrolle
*TV-, Telefon- und Internetanschluss über Kabel verfügbar
*zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
*gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Trockenboden vorhanden
*öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude
*ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft
*zentrale Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Bant mit kurzen Wegen zu *Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bushaltestellen und der Innenstadt
*Haustiere nach Vereinbarung
*bezugsfrei ab 01.10.2026
*uvm.
Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
550 EUR Kaltmiete
zzgl. 25 EUR Einbauküche
zzgl. ca. 75 EUR Betriebskostenvorauszahlung
zzgl. ca. 75 EUR Heizkosten & Warmwasser
= 725 EUR Warmmiete
Strom wird über einen eigenen Zähler direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Fazit:
Diese gepflegte Altbauwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Innenstadtlage und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Einbauküche, der praktische Abstellraum und das moderne Duschbad sorgen für einen hohen Wohnkomfort und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.
Ob als neues Zuhause für Singles, Paare, Bundeswehrangehörige oder Berufspendler – hier profitieren Sie von einer gepflegten Hausgemeinschaft, kurzen Wegen im Alltag und einer hervorragenden Anbindung innerhalb Wilhelmshavens. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fahrradraum, Trockenboden und öffentliche Stellplätze direkt vor der Haustür runden dieses attraktive Mietangebot perfekt ab.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Genossenschaftsstraße im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Bant – einer zentralen und gleichzeitig angenehm alltagstauglichen Lage. Von hier aus erreichen Sie viele Ziele bequem in kurzer Zeit: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld und machen den Alltag unkompliziert.
Auch in Sachen Mobilität punktet der Standort: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso sind Sie mit dem Auto schnell auf den Hauptverkehrsachsen in Richtung Innenstadt, Hafen und Umland. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, die kurze Wege schätzen und flexibel bleiben möchten – ob für den Arbeitsweg, Termine in der Stadt oder spontane Erledigungen.
Zusätzlich spricht das Umfeld durch eine gepflegte, gewachsene Nachbarschaft an: ideal für Singles, die zentral wohnen möchten, ohne auf ein ruhiges Wohngefühl verzichten zu müssen.
Auch in Sachen Mobilität punktet der Standort: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso sind Sie mit dem Auto schnell auf den Hauptverkehrsachsen in Richtung Innenstadt, Hafen und Umland. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, die kurze Wege schätzen und flexibel bleiben möchten – ob für den Arbeitsweg, Termine in der Stadt oder spontane Erledigungen.
Zusätzlich spricht das Umfeld durch eine gepflegte, gewachsene Nachbarschaft an: ideal für Singles, die zentral wohnen möchten, ohne auf ein ruhiges Wohngefühl verzichten zu müssen.
Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung gegenüber Dritten ist daher ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte – gleich in welcher Form – ist nur mit unserer vorherigen, ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei unbefugter Weitergabe behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen in Höhe des entgangenen Provisionsanspruchs ausdrücklich vor.
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines qualifizierten Gemeinschaftsgeschäfts mit unseren Partnern der Immobilienbörse Weser-Ems. Für den Erwerber bzw. Mieter ist dieses Angebot provisionsfrei.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Höchstbietenden. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß § 80 Abs. 4 GEG ist beim Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer gemäß § 88 GEG zugelassenen Fachperson über den Energieausweis verpflichtend anzubieten und durchzuführen.
Gemäß der aktuellen Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) empfehlen wir, bei Immobilien mit Baujahr vor 1993 eine Untersuchung der verbauten Materialien auf mögliche Schadstoffbelastungen vornehmen zu lassen.
Transparenzhinweis:
Die dargestellten Bilder sind mit KI optimiert bzw. generiert und stellen teilweise keine realen Fotografien
dar. Texte sowie digitale Bild- und Animationselemente dieses Exposés wurden unter Verwendung von ChatGPT erstellt und sind gemäß den Nutzungsbedingungen von OpenAI zur Veröffentlichung und Weiterverarbeitung freigegeben.
© DFM Immobilien – Der Friesland Makler GmbH
Alle Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstige Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung zulässig.
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Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines qualifizierten Gemeinschaftsgeschäfts mit unseren Partnern der Immobilienbörse Weser-Ems. Für den Erwerber bzw. Mieter ist dieses Angebot provisionsfrei.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Höchstbietenden. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß § 80 Abs. 4 GEG ist beim Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer gemäß § 88 GEG zugelassenen Fachperson über den Energieausweis verpflichtend anzubieten und durchzuführen.
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