Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26871 |
| Ort | Papenburg |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Kaution | 1.100 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26871 | Ort | Papenburg |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 750 € |
| Kaution | 1.100 € |
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Papenburg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine praktische Ausstattung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit alltagstauglichem Komfort verbinden möchten.
Der zentrale Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht flexible Stellmöglichkeiten für Möbel. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen hohen Wohnkomfort.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. In den meisten Räumen sind Jalousien vorhanden; in Bereichen mit Dachfenstern wie Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sorgen alternative Verdunkelungsmöglichkeiten für ausreichenden Sicht- und Sonnenschutz.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden, der der Wohnung zugeordnet ist. Für Fahrräder steht ein separater Schuppen zur Verfügung. Auch die Parksituation ist komfortabel gelöst: Insgesamt stehen vier Stellplätze zur Nutzung bereit.
Technisch ist die Wohnung gut aufgestellt – eine DSL-Leitung ist vorhanden, Glasfaser liegt bereits an der Straße an. Eine Satellitenschüssel ergänzt die Medienausstattung.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Der zentrale Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht flexible Stellmöglichkeiten für Möbel. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen hohen Wohnkomfort.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. In den meisten Räumen sind Jalousien vorhanden; in Bereichen mit Dachfenstern wie Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sorgen alternative Verdunkelungsmöglichkeiten für ausreichenden Sicht- und Sonnenschutz.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden, der der Wohnung zugeordnet ist. Für Fahrräder steht ein separater Schuppen zur Verfügung. Auch die Parksituation ist komfortabel gelöst: Insgesamt stehen vier Stellplätze zur Nutzung bereit.
Technisch ist die Wohnung gut aufgestellt – eine DSL-Leitung ist vorhanden, Glasfaser liegt bereits an der Straße an. Eine Satellitenschüssel ergänzt die Medienausstattung.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung - 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- Jalousien
- Balkon
- Schuppen
- Dachboden
- DSL Leitung
- Glasfaser an der Straße
- Sateliten Schüssel
- Badezimmer mit Dusche und Badezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- Jalousien
- Balkon
- Schuppen
- Dachboden
- DSL Leitung
- Glasfaser an der Straße
- Sateliten Schüssel
Lagebeschreibung Die Lage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Bokel der Stadt Papenburg im Landkreis Emsland (Niedersachsen). Es handelt sich um eine Wohnstraße in einem überwiegend aufgelockerten Siedlungsbereich mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In unmittelbarer Umgebung prägen weitere Wohnstraßen sowie kleinere Grün- und Freiflächen das Umfeld, wodurch die Gegend insgesamt einen eher ruhigen, wohnorientierten Charakter hat. Der nahegelegene Volkspark sorgt für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert und ist fußläufig gut erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist die Versorgung gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind meist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch Bushaltestellen liegen in der näheren Umgebung und bieten eine Anbindung an die übrigen Stadtteile von Papenburg.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nahversorgung und gleichzeitig naher Anbindung an städtische Infrastruktur und Freizeitangebote.
In unmittelbarer Umgebung prägen weitere Wohnstraßen sowie kleinere Grün- und Freiflächen das Umfeld, wodurch die Gegend insgesamt einen eher ruhigen, wohnorientierten Charakter hat. Der nahegelegene Volkspark sorgt für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert und ist fußläufig gut erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist die Versorgung gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind meist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch Bushaltestellen liegen in der näheren Umgebung und bieten eine Anbindung an die übrigen Stadtteile von Papenburg.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nahversorgung und gleichzeitig naher Anbindung an städtische Infrastruktur und Freizeitangebote.
Sonstiges Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
